Prix immobilier à Beyrie-sur-Joyeuse
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beyrie-sur-Joyeuse (64120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
307 500 €
Premier quartile
233 000 €
Dernier quartile
392 540 €
Sur tout l’historique
1 324 €/m²
Habitants
561
Où se sont faites les ventes à Beyrie-sur-Joyeuse
Par type de bien
Dernières ventes à Beyrie-sur-Joyeuse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 000 € | 628 €/m² | Maison · 390 m² · 5 p. | 5019 Elissatia | 23 août 2024 |
| 360 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Aincy | 3 avril 2024 |
| 110 826 € | 720 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 5165 Aincy | 3 avril 2024 |
| 381 000 € | 2 323 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 5194 Begoue | 15 décembre 2023 |
| 130 000 € | 3 171 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | Aincy | 23 mai 2023 |
| 233 000 € | 2 774 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 8445 Aincy | 30 mars 2023 |
| 457 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 324 m² · 4 p. | 7677 Aincy | 2 novembre 2022 |
| 437 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 330 m² · 7 p. | 5153 Eremia | 14 septembre 2022 |
| 392 540 € | 1 182 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | 5169 Eremia | 26 août 2022 |
| 290 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | Achiriboroa | 21 décembre 2021 |
| 190 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 5165 Aincy | 16 décembre 2021 |
| 425 715 € | 4 054 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5011 Aincy | 5 juillet 2021 |
| 307 500 € | 1 079 €/m² | Maison · 285 m² · 5 p. | Obiloua | 26 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,64 €/m²
de 9,2 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,31 €/m²
de 10,9 à 18,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,49 €/m²
de 6,5 à 11,1 €
Maison
9,43 €/m²
de 6,7 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beyrie-sur-Joyeuse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beyrie-sur-Joyeuse →
Rue par rue à Beyrie-sur-Joyeuse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 33,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beyrie-sur-Joyeuse ?
Le prix médian au m² à Beyrie-sur-Joyeuse s’établit à 1 324 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 233 000 € et 392 540 € au total.
Combien coûte une maison à Beyrie-sur-Joyeuse ?
Le prix médian pour une maison à Beyrie-sur-Joyeuse est de 307 500 €, soit 1 324 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 233 000 € et 392 540 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Beyrie-sur-Joyeuse.