Prix immobilier à Hagetaubin
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hagetaubin (64370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
247 373 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
247 850 €
Sur tout l’historique
1 509 €/m²
Habitants
568
Où se sont faites les ventes à Hagetaubin
Par type de bien
Dernières ventes à Hagetaubin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 247 373 € | 1 374 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 180 Route de la Mairie | 16 septembre 2025 |
| 247 850 € | 2 665 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 230 Route de Labeyrie | 3 juillet 2025 |
| 257 200 € | 1 978 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Lahitte | 30 juin 2025 |
| 175 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | Guirautine | 13 juin 2025 |
| 204 265 € | 1 135 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 150 Chemin de Moureu | 31 décembre 2024 |
| 88 000 € | 409 €/m² | Maison · 215 m² · 7 p. | 180 Chemin de l’Eglise du Bourg | 12 mars 2024 |
| 149 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1250 Route de Labeyrie | 7 décembre 2023 |
| 195 600 € | 2 445 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 150 Route de Labeyrie | 30 août 2023 |
| 248 000 € | 2 296 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 1000 Chemin de Louisou | 31 juillet 2023 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Houssat | 7 juillet 2023 |
| 216 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | Lou Castet | 17 mars 2023 |
| 236 000 € | 2 538 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 230 Route de Labeyrie | 21 novembre 2022 |
| 234 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 4700 Chemin Departemental 945 | 8 novembre 2022 |
| 160 000 € | 2 254 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 400 Chemin de Louisou | 19 septembre 2022 |
| 301 470 € | 992 €/m² | Maison · 304 m² · 7 p. | 9057 Trebuc | 19 août 2022 |
| 268 553 € | 1 509 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | Beou l’Aygue | 17 mai 2022 |
| 238 200 € | 1 599 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 1140 Chemin du Pargadaou | 20 avril 2022 |
| 155 000 € | 2 183 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 300 Chemin de Ninou | 28 février 2022 |
| 60 000 € | 339 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | Trebuc | 23 février 2022 |
| 135 000 € | 2 872 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 3330 Chemin Departemental 945 | 2 décembre 2021 |
| 173 500 € | 3 098 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 400 Chemin de Baradat | 23 novembre 2021 |
| 191 500 € | 1 824 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Pargadau-Ouest | 15 octobre 2021 |
| 47 875 € | 383 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 180 Chemin de Peyre | 30 août 2021 |
| 204 300 € | 2 197 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 230 Route de Labeyrie | 2 août 2021 |
| 156 000 € | 1 902 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 180 Route de Labeyrie | 29 juillet 2021 |
| 232 800 € | 882 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | Mascouette | 23 juin 2021 |
| 195 500 € | 1 459 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 550 Chemin Departemental 945 | 12 juin 2021 |
| 182 385 € | 1 140 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 680 Route de Saint Medard | 4 juin 2021 |
| 70 000 € | 519 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 700 Route de Labeyrie | 30 mars 2021 |
| 54 500 € | 296 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 26 Chemin de Ninou | 23 février 2021 |
| 373 400 € | 1 182 €/m² | Maison · 316 m² · 4 p. | 1800 Chemin du Pargadaou | 9 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,84 €/m²
de 8,5 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,60 €/m²
de 10,3 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,82 €/m²
de 7,1 à 10,9 €
Maison
9,54 €/m²
de 7,3 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hagetaubin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hagetaubin →
Rue par rue à Hagetaubin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 67,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hagetaubin ?
Le prix médian au m² à Hagetaubin s’établit à 1 978 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 175 000 € et 247 850 € au total.
Combien coûte une maison à Hagetaubin ?
Le prix médian pour une maison à Hagetaubin est de 247 373 €, soit 1 978 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 000 € et 247 850 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Hagetaubin.