Prix immobilier à Cardesse
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cardesse (64360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
269 770 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
345 637 €
Sur tout l’historique
1 308 €/m²
Habitants
293
Où se sont faites les ventes à Cardesse
Par type de bien
Dernières ventes à Cardesse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 269 770 € | 2 248 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 36 Route d’Oloron | 8 décembre 2025 |
| 345 637 € | 2 304 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Rembez | 14 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 50 Chemin Laquille | 6 mai 2025 |
| 420 955 € | 2 024 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | Bellegarde | 3 avril 2025 |
| 189 600 € | 1 308 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 1 Chemin Laquille | 11 juillet 2024 |
| 445 876 € | 3 716 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Pradasses | 20 octobre 2023 |
| 150 000 € | 573 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 742 Chemin Lagrabe | 16 juin 2023 |
| 49 000 € | 576 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Village de Cardesse | 22 mars 2023 |
| 370 000 € | 3 364 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Lagrabe | 17 octobre 2022 |
| 990 000 € | 563 €/m² | Maison · 1760 m² · 15 p. | Pradasses | 30 septembre 2022 |
| 140 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 23 Chemin Laquille | 14 mars 2022 |
| 220 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 135 Route de Lahourcade | 14 décembre 2021 |
| 265 000 € | 3 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 195 Chemin Broucas | 2 novembre 2021 |
| 142 670 € | 951 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Guilhem | 15 octobre 2021 |
| 165 500 € | 1 034 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 41 Rue de l’Eglise | 9 septembre 2021 |
| 172 900 € | 1 029 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | Lassalle | 28 juin 2021 |
| 130 000 € | 1 032 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | Lapouble | 25 juin 2021 |
| 148 900 € | 1 071 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 214 Chemin Manaut | 20 mai 2021 |
| 258 000 € | 1 843 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Balie | 28 janvier 2021 |
| 87 500 € | 673 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Village de Cardesse | 15 janvier 2021 |
| 229 000 € | 2 694 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 195 Chemin Broucas | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,26 €/m²
de 8,1 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
12,39 €/m²
de 10,2 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
9,56 €/m²
de 7,8 à 11,8 €
Maison
9,14 €/m²
de 7,2 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cardesse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cardesse →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 95,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cardesse ?
Le prix médian au m² à Cardesse s’établit à 2 024 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 345 637 € au total.
Combien coûte une maison à Cardesse ?
Le prix médian pour une maison à Cardesse est de 269 770 €, soit 2 024 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 345 637 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Cardesse.