Prix immobilier à Castétis
sur l’ensemble de la période disponible · 25 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Castétis (64300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
182 500 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
247 741 €
Sur tout l’historique
1 037 €/m²
Habitants
645
Où se sont faites les ventes à Castétis
Par type de bien
Dernières ventes à Castétis
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 171 130 € | 701 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 6 Route Departementale 817 | 11 octobre 2024 |
| 247 741 € | 866 €/m² | Maison · 286 m² · 8 p. | Cap Dou Boscq | 25 juin 2024 |
| 336 700 € | 1 247 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 229 Chemin de Martene | 5 juin 2024 |
| 80 000 € | 435 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 214 Chemin de Domenges | 2 avril 2024 |
| 45 000 € | 625 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 624 Route D'arthez de Bearn | 9 janvier 2024 |
| 254 000 € | 907 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 965 Route de Clamonde | 28 novembre 2023 |
| 39 500 € | 176 €/m² | Maison · 225 m² · 2 p. | 22 Route de Noarrieu | 9 octobre 2023 |
| 239 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 113 Lotissement de Domblides | 31 juillet 2023 |
| 170 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 778 Route de Clamonde | 21 avril 2023 |
| 161 502 € | 824 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | De Gastou | 10 mars 2023 |
| 403 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | De Baradat | 3 août 2022 |
| 244 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 3 Lotissement du Stade | 11 juillet 2022 |
| 150 000 € | 274 €/m² | Maison · 548 m² · 9 p. | La Barthote | 20 mai 2022 |
| 155 000 € | 934 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 33 Lotissement Zenou | 6 avril 2022 |
| 292 970 € | 1 077 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 163 Chemin de Martene | 6 janvier 2022 |
| 110 000 € | 688 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 1458 Route D'arthez de Bearn | 22 octobre 2021 |
| 292 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Le Village | 14 septembre 2021 |
| 182 500 € | 702 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 796 Route D'arthez de Bearn | 16 juillet 2021 |
| 195 000 € | 1 037 €/m² | Appartement · 188 m² · 5 p. | 648 Route de Luchou | 13 juillet 2021 |
| 276 500 € | 2 048 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | d’Auzi | 12 juillet 2021 |
| 158 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 29 Route Departementale 817 | 8 juillet 2021 |
| 191 900 € | 2 132 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | De Larreyard | 25 juin 2021 |
| 120 000 € | 811 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 1 Impasse Lafleur | 11 juin 2021 |
| 215 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 5530 Le Village | 6 mai 2021 |
| 107 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | De Baradat | 4 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,84 €/m²
de 8,5 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,39 €/m²
de 11,4 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,82 €/m²
de 7,1 à 10,9 €
Maison
8,93 €/m²
de 7 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Castétis : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Castétis →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 46,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castétis ?
Le prix médian au m² à Castétis s’établit à 1 037 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 247 741 € au total.
Combien coûte une maison à Castétis ?
Le prix médian pour une maison à Castétis est de 171 130 €, soit 934 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 247 741 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Castétis.