Prix immobilier à Nay
sur les 12 derniers mois publiés · 47 ventes · 289 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nay (64800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
122 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
233 000 €
Sur tout l’historique
1 632 €/m²
Habitants
3 184
Où se sont faites les ventes à Nay
Par type de bien
Dernières ventes à Nay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 250 € | 645 €/m² | Local commercial · 140 m² | 7 Rue Clemenceau | 30 décembre 2025 |
| 190 900 € | 2 983 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 8 Allée Anciens Combattant Algerie | 16 décembre 2025 |
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 2 Rue Saint Roch Est | 4 décembre 2025 |
| 53 405 € | 1 780 €/m² | Local commercial · 30 m² | 4 Rue du Saillet | 28 novembre 2025 |
| 124 550 € | 1 311 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 6 Rue du Beez | 28 novembre 2025 |
| 214 800 € | 2 335 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 14 Avenue du Bearn | 24 novembre 2025 |
| 65 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 6 Chemin de Montreuil | 14 novembre 2025 |
| 95 000 € | 1 159 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 10 Rue Clemenceau | 7 novembre 2025 |
| 77 600 € | 2 097 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 13 Rue Saint Vincent | 27 octobre 2025 |
| 70 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 140 m² | 7 Rue Clemenceau | 24 octobre 2025 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | 5 Place de la Republique | 20 octobre 2025 |
| 401 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 211 m² · 6 p. | 2 Rue Eugene Constant | 16 octobre 2025 |
| 33 000 € | 550 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9072 Avenue de la Gare | 15 octobre 2025 |
| 254 050 € | 2 887 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 2 Rue Saint Roch Est | 18 septembre 2025 |
| 192 000 € | 417 €/m² | Maison · 460 m² · 7 p. | 30 Rue du Souvenir Francais | 28 août 2025 |
| 270 000 € | 301 €/m² | Local commercial · 896 m² | 2 Chemin de l’Angladure | 6 août 2025 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 11 Rue Henri Iv | 30 juillet 2025 |
| 122 000 € | 2 218 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 1 Chemin de la Textile | 30 juillet 2025 |
| 244 600 € | 1 772 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 2 Impasse Tristan Dereme | 24 juillet 2025 |
| 127 000 € | 734 €/m² | Appartement · 173 m² · 5 p. | Chemin Saint Vincent | 24 juillet 2025 |
| 360 660 € | 3 006 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Allée Larrousse | 21 juillet 2025 |
| 122 000 € | 1 435 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 6 Place Maxime Boyrie | 15 juillet 2025 |
| 95 000 € | 819 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 20 Rue des Remparts | 10 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 129 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | 6 Place Maxime Boyrie | 8 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 2 Rue du Canal | 7 juillet 2025 |
| 135 400 € | 2 821 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 2 Rue Saint Roch Est | 30 juin 2025 |
| 246 950 € | 2 129 €/m² | Maison · 116 m² · 7 p. | 1 Rue du Pres du Roi | 28 juin 2025 |
| 50 200 € | 1 793 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 9 Rue Leon Gambetta | 26 juin 2025 |
| 112 275 € | 2 441 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 5 Rue Notre Dame | 11 juin 2025 |
| 330 450 € | 1 475 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | Turon | 6 juin 2025 |
| 61 000 € | 1 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | 9 Rue Notre Dame | 2 juin 2025 |
| 198 641 € | 1 135 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 41 Rue Leon Gambetta | 26 mai 2025 |
| 233 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 3 Lotissement Claracq | 21 mai 2025 |
| 80 500 € | 1 118 €/m² | Local commercial · 72 m² | 8 Rue Leon Gambetta | 30 avril 2025 |
| 93 000 € | 608 €/m² | Appartement · 153 m² · 3 p. | 5 Rue Henri Iv | 28 avril 2025 |
| 67 100 € | 987 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 14 Cours Pasteur | 2 avril 2025 |
| 118 000 € | 3 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | 23 Rue du Docteur Talamon | 19 mars 2025 |
| 75 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 6 Chemin de Montreuil | 27 février 2025 |
| 282 000 € | 1 868 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 1 Rue Simin Palay | 21 février 2025 |
| 72 000 € | 1 075 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 9 Rue Leon Gambetta | 11 février 2025 |
| 249 000 € | 1 976 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 1 Rue du Soulor | 11 février 2025 |
| 55 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 25 Rue Saint Dominique | 7 février 2025 |
| 40 550 € | 1 690 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 4 Rue Leon Gambetta | 28 janvier 2025 |
| 600 000 € | 234 €/m² | Local commercial · 2562 m² | Place du Marcadieu | 13 janvier 2025 |
| 176 000 € | 2 120 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 11 Rue Eugene Constant | 10 janvier 2025 |
| 77 500 € | 1 292 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 13 Rue Notre Dame | 8 janvier 2025 |
| 360 700 € | 849 €/m² | Appartement · 425 m² · 6 p. | 19 Rue du Beez | 3 janvier 2025 |
| 78 900 € | 2 076 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 6 Chemin de Montreuil | 31 décembre 2024 |
| 230 000 € | 2 371 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 27 Rue de L'ouzom | 20 décembre 2024 |
| 180 000 € | 776 €/m² | Local commercial · 232 m² | 17 Rue Leon Gambetta | 20 décembre 2024 |
| 103 970 € | 2 166 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 9 Rue Notre Dame | 19 décembre 2024 |
| 177 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 26 Avenue du Bearn | 9 décembre 2024 |
| 171 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Rue de L'ouzom | 3 décembre 2024 |
| 143 600 € | 1 496 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 6 Place du Marcadieu | 30 novembre 2024 |
| 28 000 € | 467 €/m² | Local commercial · 60 m² | 15 Rue Leon Gambetta | 18 novembre 2024 |
| 81 900 € | 2 155 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 6 Chemin de Montreuil | 13 novembre 2024 |
| 330 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 9 Rue des Justices | 7 novembre 2024 |
| 112 525 € | 1 389 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 6 Place Maxime Boyrie | 29 octobre 2024 |
| 484 700 € | 3 127 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | Cote Saint Martin | 29 octobre 2024 |
| 150 330 € | 795 €/m² | Maison · 189 m² · 3 p. | 5 Rue des Remparts | 29 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,64 €/m²
de 8,8 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,91 €/m²
de 9,8 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,08 €/m²
de 7,5 à 11 €
Maison
10,49 €/m²
de 8,4 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Nay reposent sur 857 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nay →
Rue par rue à Nay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nay ?
Le prix médian au m² à Nay s’établit à 1 690 €/m², calculé sur 47 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 233 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Nay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Nay a baissé de 3,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Nay ?
Le prix médian pour un appartement à Nay est de 95 000 €, soit 1 711 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 100 € et 127 000 €.
Combien coûte une maison à Nay ?
Le prix médian pour une maison à Nay est de 214 800 €, soit 1 772 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 249 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 289 ventes sont disponibles au total pour Nay.