Prix immobilier à Portet
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Portet (64330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
157 000 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
177 500 €
Sur tout l’historique
923 €/m²
Habitants
161
Où se sont faites les ventes à Portet
Par type de bien
Dernières ventes à Portet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 92 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 175 Rue de la Resistance | 22 juillet 2025 |
| 157 000 € | 660 €/m² | Maison · 238 m² · 3 p. | 22 Chemin Latterrade | 24 juin 2025 |
| 177 500 € | 3 287 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Lavielle | 16 avril 2025 |
| 165 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 141 Rue de la Resistance | 28 novembre 2024 |
| 101 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Chate | 18 octobre 2024 |
| 151 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Labarthe | 31 juillet 2024 |
| 143 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 5 Route des Cretes | 10 juin 2024 |
| 134 200 € | 658 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 98 Rue du Souvenir Francais | 7 mai 2024 |
| 150 000 € | 909 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | Laterrade | 26 avril 2024 |
| 228 000 € | 814 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 30 Rue du Souvenir Francais | 13 octobre 2023 |
| 108 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 54 Route des Cretes | 23 juin 2023 |
| 128 000 € | 667 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 125 Rue du Souvenir Francais | 26 mai 2023 |
| 25 000 € | 357 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Lavielle | 15 décembre 2022 |
| 225 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 43 Rue de la Resistance | 18 octobre 2022 |
| 137 350 € | 1 908 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 28 Rue du Souvenir Francais | 24 août 2022 |
| 17 000 € | 274 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Bious | 20 juin 2022 |
| 135 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | Chate | 13 octobre 2021 |
| 35 000 € | 190 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | Labarthe | 12 août 2021 |
| 199 900 € | 781 €/m² | Maison · 256 m² · 3 p. | 63 Chemin de Barcious | 12 juillet 2021 |
| 210 000 € | 868 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 181 Route du Pacherenc | 30 juin 2021 |
| 60 909 € | 923 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Labarthe | 5 mars 2021 |
| 199 800 € | 1 030 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 2 Route des Cretes | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,94 €/m²
de 7,3 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
9,86 €/m²
de 8 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,22 €/m²
de 6,7 à 10,2 €
Maison
6,87 €/m²
de 5,6 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Portet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Portet →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Portet ?
Le prix médian au m² à Portet s’établit à 1 136 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 92 000 € et 177 500 € au total.
Combien coûte une maison à Portet ?
Le prix médian pour une maison à Portet est de 157 000 €, soit 1 136 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 92 000 € et 177 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Portet.