Prix immobilier à Augnat
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Augnat (63340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
57 000 €
Premier quartile
39 500 €
Dernier quartile
145 000 €
Sur tout l’historique
704 €/m²
Habitants
183
Où se sont faites les ventes à Augnat
Par type de bien
Dernières ventes à Augnat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 665 €/m² | Maison · 218 m² · 2 p. | 5007 Rue du Lavoir | 17 octobre 2025 |
| 22 000 € | 314 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5014 Rue du Lembron | 30 mai 2025 |
| 149 670 € | 1 701 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5005 Rue du Pigeonnier | 15 janvier 2024 |
| 90 000 € | 266 €/m² | Maison · 338 m² · 3 p. | 5003 Rue des Bergers | 22 février 2023 |
| 152 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 5012 Rue du Lembron | 23 août 2022 |
| 57 000 € | 704 €/m² | Maison · 81 m² · 6 p. | 5002 Place de l’Eglise | 22 avril 2022 |
| 39 500 € | 1 097 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | Augnat | 8 septembre 2021 |
| 42 268 € | 497 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | La Chomette | 30 août 2021 |
| 56 000 € | 933 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5005 Rue de la Fontaine | 29 juillet 2021 |
| 67 740 € | 1 042 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 5003 Rue de la Fontaine | 18 juin 2021 |
| 35 000 € | 565 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5007 Rue du Lembron | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,58 €/m²
de 6 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,15 €/m²
de 7,8 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,2 à 8,5 €
Maison
7,84 €/m²
de 5,8 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Augnat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Augnat →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Augnat ?
Le prix médian au m² à Augnat s’établit à 704 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 39 500 € et 145 000 € au total.
Combien coûte une maison à Augnat ?
Le prix médian pour une maison à Augnat est de 57 000 €, soit 704 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 39 500 € et 145 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Augnat.