Prix immobilier à Collanges
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Collanges (63340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
85 500 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
114 050 €
Sur tout l’historique
790 €/m²
Habitants
157
Où se sont faites les ventes à Collanges
Par type de bien
Dernières ventes à Collanges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 114 050 € | 2 001 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 5053 Rue du Chateau | 2 juillet 2025 |
| 30 000 € | 625 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5024 Place du Cornador | 28 février 2025 |
| 85 500 € | 690 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 5002 Rue des Rentes | 28 janvier 2025 |
| 226 000 € | 790 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 5125 Place de la Mairie | 18 décembre 2024 |
| 67 000 € | 279 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | Collanges | 6 septembre 2024 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5018 Rue des Jardins | 7 juin 2024 |
| 57 220 € | 854 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5097 Rue du Levadou | 4 septembre 2023 |
| 139 550 € | 2 326 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5078 Place de la Mairie | 12 juillet 2023 |
| 30 000 € | 625 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Collanges | 15 juin 2023 |
| 8 200 € | 205 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5031 Grand Rue | 9 juin 2023 |
| 217 900 € | 1 009 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | Gueleret | 16 mai 2023 |
| 266 250 € | 965 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 5133 Rue de Rompady | 17 mars 2023 |
| 130 000 € | 850 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 5040 Rue des Jardins | 21 janvier 2022 |
| 144 600 € | 669 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 5087 Chem de Prabilloux | 3 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,58 €/m²
de 6 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,94 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,2 à 8,5 €
Maison
8,22 €/m²
de 5,9 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Collanges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Collanges →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 19,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Collanges ?
Le prix médian au m² à Collanges s’établit à 690 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 114 050 € au total.
Combien coûte une maison à Collanges ?
Le prix médian pour une maison à Collanges est de 85 500 €, soit 690 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 114 050 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Collanges.