Prix immobilier à Dore-l'Église
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 46 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dore-l'Église (63220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
79 780 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
105 700 €
Sur tout l’historique
616 €/m²
Habitants
656
Où se sont faites les ventes à Dore-l'Église
Par type de bien
Dernières ventes à Dore-l'Église
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 417 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | La Cotille | 2 octobre 2025 |
| 155 800 € | 779 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5066 Le Barsac | 26 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Champroy | 6 août 2025 |
| 35 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5166 Perissanges | 6 août 2025 |
| 105 700 € | 1 510 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 2 Impasse du Bief | 28 juillet 2025 |
| 87 000 € | 544 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5072 Le Montel Lansegude | 7 juillet 2025 |
| 79 780 € | 831 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5090 Chassouneyre | 16 juin 2025 |
| 77 500 € | 945 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 5 Place Ripaille | 27 mai 2025 |
| 22 000 € | 629 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Fousson | 2 avril 2025 |
| 54 500 € | 727 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 8 Route de Craponne | 25 octobre 2024 |
| 35 000 € | 565 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 2 Rue de la Bonde | 23 octobre 2024 |
| 130 000 € | 703 €/m² | Maison · 185 m² · 7 p. | 5252 Le Garet | 9 octobre 2024 |
| 46 400 € | 1 055 €/m² | Maison · 44 m² · 4 p. | 5063 Le Barsac | 21 août 2024 |
| 350 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | La Revoute | 28 juin 2024 |
| 20 600 € | 286 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | La Cotille | 14 mai 2024 |
| 165 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Le Pradet | 15 mars 2024 |
| 47 500 € | 528 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5095 Maples | 15 janvier 2024 |
| 89 000 € | 618 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 5266 Champ de la Plaine | 5 janvier 2024 |
| 40 000 € | 615 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 9 Route D'arlanc | 22 décembre 2023 |
| 30 000 € | 857 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 2 Rue des Cours | 27 novembre 2023 |
| 34 000 € | 557 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Maples | 3 novembre 2023 |
| 33 300 € | 208 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5136 Bard | 2 juin 2023 |
| 39 000 € | 565 €/m² | Maison · 69 m² · 5 p. | 1 Place des Bughes | 17 avril 2023 |
| 908 482 € | 278 €/m² | Local commercial · 3263 m² | 5604 Le Bourg | 23 février 2023 |
| 109 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 8 Route de Craponne | 17 février 2023 |
| 199 500 € | 860 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 5335 La Borie | 17 février 2023 |
| 25 000 € | 439 €/m² | Maison · 57 m² · 5 p. | 5 Place des Pacauds | 22 août 2022 |
| 10 020 € | 134 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Barsac | 7 juillet 2022 |
| 66 500 € | 1 108 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5490 Perissanges | 30 avril 2022 |
| 56 300 € | 908 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5096 Maples | 30 avril 2022 |
| 23 500 € | 392 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 32 Route de Craponne | 22 février 2022 |
| 138 000 € | 719 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 5447 Coupet | 29 janvier 2022 |
| 82 000 € | 547 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Sous la Boisserie | 19 novembre 2021 |
| 27 000 € | 643 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 24 Route de Craponne | 15 octobre 2021 |
| 180 000 € | 616 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | 5595 Le Beal | 15 octobre 2021 |
| 110 000 € | 306 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 5123 Pre Coumerat | 7 octobre 2021 |
| 33 300 € | 666 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5183 Perissanges | 28 août 2021 |
| 420 500 € | 1 425 €/m² | Maison · 295 m² · 10 p. | Pre de la Reveille | 29 juillet 2021 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 6 p. | 3 Place des Pacauds | 10 juillet 2021 |
| 28 500 € | 361 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5454 Perissanges | 26 avril 2021 |
| 19 000 € | 271 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 15 Rue du Presbytere | 19 avril 2021 |
| 81 000 € | 194 €/m² | Maison · 417 m² · 4 p. | 5020 Le Meynial | 27 février 2021 |
| 39 900 € | 605 €/m² | Maison · 66 m² · 5 p. | Le Bourg | 12 février 2021 |
| 29 360 € | 452 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Sous la Garnasse | 2 février 2021 |
| 35 000 € | 233 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | Montbrichet | 28 janvier 2021 |
| 56 600 € | 629 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | Le Bourg | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,08 €/m²
de 5,5 à 9,2 €
Appartement 1-2 pièces
8,44 €/m²
de 6,4 à 11,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,22 €/m²
de 4,9 à 7,9 €
Maison
7,42 €/m²
de 5,4 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dore-l'Église : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dore-l'Église →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 83,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dore-l'Église ?
Le prix médian au m² à Dore-l'Église s’établit à 831 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 105 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Dore-l'Église ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Dore-l'Église a augmenté de 18,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Dore-l'Église ?
Le prix médian pour une maison à Dore-l'Église est de 79 780 €, soit 831 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 105 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 46 ventes sont disponibles au total pour Dore-l'Église.