Prix immobilier à Auzelles
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 50 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Auzelles (63590), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
27 000 €
Dernier quartile
105 800 €
Sur tout l’historique
851 €/m²
Habitants
391
Où se sont faites les ventes à Auzelles
Par type de bien
Dernières ventes à Auzelles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 20 000 € | 351 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | La Plane Dessus | 27 novembre 2025 |
| 105 800 € | 1 091 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Les Cotes de Chabanette | 27 octobre 2025 |
| 102 700 € | 1 208 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Chalus | 8 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5203 Cavet | 3 septembre 2025 |
| 27 000 € | 600 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5202 Cavet | 29 juillet 2025 |
| 73 500 € | 1 050 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Bourg | 23 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | La Barthe Haute | 6 mai 2025 |
| 150 000 € | 5 556 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | La Goutte Noire | 27 mars 2025 |
| 14 000 € | 175 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Cotes de Chabanette | 21 février 2025 |
| 69 500 € | 869 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Vert | 14 octobre 2024 |
| 92 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Chigros | 20 août 2024 |
| 130 000 € | 867 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Bourg | 29 avril 2024 |
| 11 250 € | 216 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 5026 Le Mahut | 19 avril 2024 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | La Verniere | 10 avril 2024 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Bost | 4 avril 2024 |
| 52 000 € | 473 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 5084 Gaillard | 14 mars 2024 |
| 43 000 € | 538 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | La Prulhiere | 26 février 2024 |
| 210 250 € | 1 314 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 5399 Ranvier | 30 octobre 2023 |
| 34 500 € | 575 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | La Verniere | 27 avril 2023 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Jouanis | 16 mars 2023 |
| 68 000 € | 378 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Le Jaladis | 28 février 2023 |
| 184 200 € | 3 684 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5292 La Prulhiere | 29 novembre 2022 |
| 162 500 € | 570 €/m² | Maison · 285 m² · 6 p. | 5208 Le Bourg | 23 novembre 2022 |
| 1 280 000 € | 2 242 €/m² | Maison · 571 m² · 11 p. | Le Grand Hort | 3 novembre 2022 |
| 97 000 € | 851 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 5147 Le Buisson | 19 octobre 2022 |
| 47 500 € | 819 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5231 Le Bourg | 12 octobre 2022 |
| 32 000 € | 427 €/m² | Maison · 75 m² · 6 p. | 5209 Le Bourg | 25 juillet 2022 |
| 34 000 € | 548 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5247 La Molette | 11 juillet 2022 |
| 100 000 € | 667 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Bourg | 5 juillet 2022 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5016 Les Boissieres | 20 juin 2022 |
| 216 200 € | 2 162 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5033 Fayet | 6 avril 2022 |
| 84 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Pailler | 7 février 2022 |
| 370 700 € | 2 247 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | Lhyrodie | 23 décembre 2021 |
| 25 308 € | 337 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 5090 Gaillard | 14 décembre 2021 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Chigros | 29 novembre 2021 |
| 172 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 5399 Ranvier | 5 octobre 2021 |
| 84 000 € | 894 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 5307 Les Jouanis | 25 août 2021 |
| 61 000 € | 622 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Les Gruns | 23 août 2021 |
| 63 500 € | 794 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5188 La Fontaine | 27 juillet 2021 |
| 211 905 € | 760 €/m² | Maison · 279 m² · 8 p. | Le Bourg | 20 juillet 2021 |
| 32 250 € | 269 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Bourg | 6 juillet 2021 |
| 47 500 € | 475 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5038 Fayet | 5 juillet 2021 |
| 5 000 € | 217 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | 5230 Le Bourg | 1 juin 2021 |
| 154 000 € | 467 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | La Prulhiere | 29 avril 2021 |
| 125 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 5087 Gaillard | 6 avril 2021 |
| 70 000 € | 737 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | La Molette | 31 mars 2021 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 5032 Fayet | 23 mars 2021 |
| 52 520 € | 1 050 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Buisson | 27 février 2021 |
| 64 610 € | 923 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5338 Fleury | 5 janvier 2021 |
| 58 000 € | 725 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5136 La Souche | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,12 €/m²
de 5,6 à 9,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,94 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,47 €/m²
de 5 à 8,4 €
Maison
5,90 €/m²
de 4,2 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Auzelles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Auzelles →
Rue par rue à Auzelles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Auzelles ?
Le prix médian au m² à Auzelles s’établit à 1 091 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 27 000 € et 105 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Auzelles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Auzelles a augmenté de 102,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Auzelles ?
Le prix médian pour une maison à Auzelles est de 95 000 €, soit 1 091 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 27 000 € et 105 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 50 ventes sont disponibles au total pour Auzelles.