Avenue Paul Bert, Chamalières
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
166 500 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
246 250 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 486 000 € | 3 135 €/m² | Appartement · 155 m² · 5 p. | n° 14 | 31 octobre 2025 |
| 156 750 € | 3 014 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 40 | 24 juin 2025 |
| 48 500 € | 2 425 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 18 | 18 avril 2025 |
| 220 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 22 | 3 janvier 2025 |
| 140 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 20 | 10 juin 2024 |
| 624 400 € | 3 568 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | n° 24 | 30 avril 2024 |
| 173 040 € | 2 704 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 20 | 21 février 2024 |
| 203 500 € | 3 230 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 40 | 12 janvier 2024 |
| 453 500 € | 3 064 €/m² | Appartement · 148 m² · 6 p. | n° 22 | 4 octobre 2023 |
| 190 000 € | 2 043 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 22 | 4 octobre 2023 |
| 151 050 € | 2 905 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 40 | 1 septembre 2023 |
| 388 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 21 | 11 juillet 2023 |
| 175 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 40 | 23 juin 2023 |
| 33 500 € | 1 763 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 18 | 20 juin 2023 |
| 166 500 € | 2 602 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 20 | 26 mai 2023 |
| 158 000 € | 2 873 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 6 mars 2023 |
| 269 300 € | 2 322 €/m² | Appartement · 116 m² · 2 p. | n° 14 | 9 décembre 2022 |
| 161 500 € | 3 106 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 40 | 25 août 2022 |
| 354 800 € | 2 365 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | n° 64 | 24 août 2022 |
| 152 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 40 | 22 août 2022 |
| 246 250 € | 2 648 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 22 | 28 juillet 2022 |
| 345 050 € | 3 383 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 19 | 24 juin 2022 |
| 235 000 € | 2 554 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 22 | 23 mai 2022 |
| 469 000 € | 2 792 €/m² | Maison · 168 m² · 8 p. | n° 15 | 15 avril 2022 |
| 157 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 14 | 23 février 2022 |
| 451 500 € | 3 369 €/m² | Appartement · 134 m² · 5 p. | n° 19 | 16 décembre 2021 |
| 155 000 € | 2 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 40 | 27 septembre 2021 |
| 235 600 € | 3 272 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 21 | 14 septembre 2021 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 40 | 31 août 2021 |
| 172 100 € | 2 732 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 40 | 10 août 2021 |
| 130 120 € | 2 502 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 40 | 23 juillet 2021 |
| 105 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 22 | 2 juillet 2021 |
| 137 000 € | 2 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 40 | 11 juin 2021 |
| 122 620 € | 2 358 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 40 | 11 mai 2021 |
| 157 800 € | 2 254 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 40 | 31 mars 2021 |
| 104 720 € | 2 014 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 40 | 27 février 2021 |
| 125 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 40 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
93 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.