Prix immobilier à Pontaumur
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 58 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pontaumur (63380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
51 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
625 €/m²
Habitants
670
Où se sont faites les ventes à Pontaumur
Par type de bien
Dernières ventes à Pontaumur
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 51 000 € | 729 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Chemin du Pierraillat | 10 décembre 2025 |
| 192 100 € | 558 €/m² | Maison · 344 m² · 4 p. | 13 Route d’Aubusson | 25 septembre 2025 |
| 155 000 € | 162 €/m² | Local commercial · 954 m² | 9004 Rue de Paroueix | 3 septembre 2025 |
| 170 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 255 m² | 12 Rue de Paroueix | 18 avril 2025 |
| 31 000 € | 620 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 2 Rue du Sioulet | 9 avril 2025 |
| 80 000 € | 404 €/m² | Maison · 198 m² · 2 p. | 10 Route d’Aubusson | 28 janvier 2025 |
| 6 500 € | 118 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 23 Rue de la Grippe | 8 novembre 2024 |
| 138 300 € | 646 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 3 Place de la Marianne | 30 octobre 2024 |
| 211 500 € | 177 €/m² | Local commercial · 1193 m² | 5000 Les Martineries | 20 août 2024 |
| 40 050 € | 715 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 8 Rue du Sioulet | 28 mai 2024 |
| 35 000 € | 625 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 27 Rue de la Grippe | 13 mars 2024 |
| 52 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 48 m² · 4 p. | 6 Chem de la Carderie | 27 octobre 2023 |
| 24 000 € | 600 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 4 Rue de la Forge | 18 octobre 2023 |
| 29 925 € | 156 €/m² | Appartement · 192 m² · 3 p. | Le Bourg | 11 septembre 2023 |
| 207 755 € | 1 423 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 1 Chem de la Carderie | 2 août 2023 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Chemin du Pierraillat | 21 juillet 2023 |
| 106 000 € | 1 019 €/m² | Local commercial · 104 m² | 22 Avenue Gordon Bennett | 26 mai 2023 |
| 46 825 € | 732 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 11 Rue Marcheurs | 4 mai 2023 |
| 37 800 € | 687 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 2 Chemin des Roches | 3 mai 2023 |
| 49 000 € | 557 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 27 Avenue Gordon Bennett | 17 janvier 2023 |
| 173 500 € | 504 €/m² | Maison · 344 m² · 4 p. | 13 Route d’Aubusson | 29 novembre 2022 |
| 136 900 € | 1 141 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 32 Avenue du Marronnier | 27 octobre 2022 |
| 55 000 € | 153 €/m² | Local commercial · 360 m² | 9 Avenue Gordon Bennett | 30 septembre 2022 |
| 148 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 6 Rue du Meunier | 31 août 2022 |
| 40 000 € | 292 €/m² | Local commercial · 137 m² | 47 Avenue du Pont | 29 juillet 2022 |
| 62 000 € | 653 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 23 Avenue du Marronnier | 12 juillet 2022 |
| 165 600 € | 1 725 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 9 Rue Marcheurs | 11 juillet 2022 |
| 152 000 € | 633 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 3 Trapoux | 9 juillet 2022 |
| 147 500 € | 1 475 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 4 Chambon | 3 mai 2022 |
| 125 808 € | 1 677 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Bourg | 14 février 2022 |
| 123 500 € | 1 604 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5 Rue Alfred Leduc | 9 février 2022 |
| 220 000 € | 440 €/m² | Local commercial · 500 m² | Le Bourg | 3 février 2022 |
| 139 200 € | 829 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 4 Place de la Marianne | 28 janvier 2022 |
| 107 000 € | 877 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 8 Rue Alfred Leduc | 30 décembre 2021 |
| 143 800 € | 1 150 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 8 Rue de Niederwerth | 28 décembre 2021 |
| 59 000 € | 428 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 6 Chemin de Chez Drapier | 22 décembre 2021 |
| 242 250 € | 336 €/m² | Maison · 720 m² · 6 p. | 4 Chemin des Sagnots | 9 décembre 2021 |
| 650 000 € | 373 €/m² | Local commercial · 1744 m² | 8 Rue de Paroueix | 3 décembre 2021 |
| 64 870 € | 424 €/m² | Appartement · 153 m² · 4 p. | 17 Rue du Rocher | 16 novembre 2021 |
| 40 000 € | 230 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | Le Bourg | 16 novembre 2021 |
| 119 030 € | 815 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 1 Chem de la Carderie | 15 octobre 2021 |
| 97 000 € | 453 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 3 Place de la Marianne | 8 octobre 2021 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 14 Avenue du Marronnier | 28 septembre 2021 |
| 40 000 € | 143 €/m² | Maison · 280 m² · 9 p. | 14 Avenue Gordon Bennett | 24 septembre 2021 |
| 240 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 19 Rue de Niederwerth | 17 septembre 2021 |
| 283 750 € | 633 €/m² | Maison · 448 m² · 6 p. | 14 Rue Jean Bertrand | 29 juillet 2021 |
| 138 500 € | 787 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 22 Rue Jean Bertrand | 7 juillet 2021 |
| 124 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6 Rue Montaigne | 25 juin 2021 |
| 12 500 € | 236 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 7 Avenue Gordon Bennett | 9 juin 2021 |
| 12 000 € | 267 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 12 Chem de la Carderie | 31 mai 2021 |
| 118 900 € | 967 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | Montglandier | 25 mai 2021 |
| 120 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 6 Avenue du Pont | 28 avril 2021 |
| 230 000 € | 525 €/m² | Local commercial · 438 m² | Le Bourg | 23 avril 2021 |
| 46 000 € | 460 €/m² | Maison · 100 m² · 8 p. | 3 Rue St Michel | 30 mars 2021 |
| 18 000 € | 257 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 17 Avenue du Pont | 30 mars 2021 |
| 21 000 € | 146 €/m² | Appartement · 144 m² · 3 p. | 3 Sous du Mas | 22 février 2021 |
| 9 000 € | 161 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 8 Rue du Sioulet | 15 février 2021 |
| 21 000 € | 164 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | 31 Avenue Gordon Bennett | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,60 €/m²
de 7,6 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,82 €/m²
de 9,3 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Maison
8,81 €/m²
de 6,7 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pontaumur : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pontaumur →
Rue par rue à Pontaumur
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pontaumur ?
Le prix médian au m² à Pontaumur s’établit à 558 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 51 000 € et 170 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pontaumur ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pontaumur a baissé de 10,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pontaumur ?
Le prix médian pour une maison à Pontaumur est de 51 000 €, soit 558 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 31 000 € et 80 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 58 ventes sont disponibles au total pour Pontaumur.