Prix immobilier à Busséol
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Busséol (63270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
101 500 €
Dernier quartile
133 000 €
Sur tout l’historique
1 578 €/m²
Habitants
221
Où se sont faites les ventes à Busséol
Par type de bien
Dernières ventes à Busséol
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 133 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 19 Rue Saint Romain | 25 novembre 2025 |
| 247 700 € | 1 578 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 15 Rue des Nobles | 8 octobre 2025 |
| 101 500 € | 2 030 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 3 Rue de la Font Dame | 16 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5152 Chemin du Clus | 1 avril 2025 |
| 254 900 € | 1 961 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Les Vigneaux | 31 juillet 2024 |
| 69 600 € | 773 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5149 Impasse Saint Romain | 18 juillet 2024 |
| 129 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 10 Rue Saint Romain | 15 mai 2024 |
| 234 467 € | 2 931 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 11 Rue des Nobles | 24 juin 2022 |
| 302 735 € | 2 656 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 5150 Chemin des Combes | 4 octobre 2021 |
| 256 900 € | 1 835 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5151 Rue des Vigneaux | 30 août 2021 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Patural | 2 juillet 2021 |
| 84 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 4 Rue des Vigneaux | 31 mai 2021 |
| 333 700 € | 1 669 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | Saint Chamand | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,91 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,43 €/m²
de 9,3 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,60 €/m²
de 7,8 à 11,9 €
Maison
7,66 €/m²
de 5,7 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Busséol : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Busséol →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Busséol ?
Le prix médian au m² à Busséol s’établit à 1 340 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 101 500 € et 133 000 € au total.
Combien coûte une maison à Busséol ?
Le prix médian pour une maison à Busséol est de 130 000 €, soit 1 340 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 101 500 € et 133 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Busséol.