Prix immobilier à Saint-Jacques-d'Ambur
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jacques-d'Ambur (63230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
146 000 €
Sur tout l’historique
733 €/m²
Habitants
295
Où se sont faites les ventes à Saint-Jacques-d'Ambur
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Jacques-d'Ambur
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 146 000 € | 913 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 5009 Cornet | 12 décembre 2025 |
| 80 000 € | 909 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5152 Le Bourg | 30 juillet 2025 |
| 250 000 € | 403 €/m² | Local commercial · 620 m² | 5000 Puy Marcheix | 25 juillet 2025 |
| 50 000 € | 495 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 5113 La Vernede | 11 juin 2025 |
| 177 550 € | 1 467 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Les Chaumes | 4 décembre 2024 |
| 65 000 € | 417 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 5183 Andan | 13 novembre 2024 |
| 25 000 € | 714 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5151 Le Bourg | 19 avril 2024 |
| 85 000 € | 733 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | Le Pendant | 6 octobre 2023 |
| 247 100 € | 908 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 5230 Cornet | 16 juin 2023 |
| 214 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5080 Le Bourg | 16 décembre 2022 |
| 177 000 € | 859 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 5162 Le Bourg | 11 août 2022 |
| 245 100 € | 1 571 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | 5253 Le Bourg | 1 août 2022 |
| 167 100 € | 1 160 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 5087 Le Bourg | 3 juin 2022 |
| 148 000 € | 617 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 5224 Martineche | 3 mars 2022 |
| 254 900 € | 917 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | 5205 La Chazotte | 22 février 2022 |
| 66 000 € | 943 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5104 Les Berthons | 7 février 2022 |
| 47 528 € | 625 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 5091 Pre de Grance | 24 janvier 2022 |
| 159 817 € | 987 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 5177 La Serre | 29 novembre 2021 |
| 75 000 € | 647 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | Le Pendant | 26 octobre 2021 |
| 60 000 € | 326 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 5036 La Barre | 23 août 2021 |
| 91 212 € | 1 126 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 5168 Le Galon | 24 mars 2021 |
| 20 000 € | 385 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | La Sagne | 3 mars 2021 |
| 33 000 € | 268 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Cornet | 2 mars 2021 |
| 79 000 € | 608 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 5167 Boisse | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
23,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,60 €/m²
de 7,6 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,20 €/m²
de 8,1 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,02 €/m²
de 4,8 à 7,6 €
Maison
7,07 €/m²
de 5,3 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Jacques-d'Ambur : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jacques-d'Ambur →
Rue par rue à Saint-Jacques-d'Ambur
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jacques-d'Ambur ?
Le prix médian au m² à Saint-Jacques-d'Ambur s’établit à 495 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 146 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Jacques-d'Ambur ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Jacques-d'Ambur est de 80 000 €, soit 909 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 146 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jacques-d'Ambur.