Prix immobilier à Chastreix
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 50 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chastreix (63680), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
133 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 707 €/m²
Habitants
226
Où se sont faites les ventes à Chastreix
Par type de bien
Dernières ventes à Chastreix
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 143 850 € | 2 438 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 5347 Chastreix Sancy | 26 novembre 2025 |
| 90 000 € | 283 €/m² | Maison · 318 m² · 9 p. | Montagne d’Ance | 4 juin 2025 |
| 133 000 € | 4 433 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 5165 Hussamat | 28 mars 2025 |
| 236 700 € | 9 468 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 5116 Meynial | 28 février 2025 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 5349 Chastreix Sancy | 28 janvier 2025 |
| 25 000 € | 417 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5186 Laty | 20 janvier 2025 |
| 92 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 5359 Chastreix Sancy | 6 janvier 2025 |
| 102 000 € | 990 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 5339 Les Tauves | 20 décembre 2024 |
| 146 280 € | 2 660 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5414 La Borie | 29 novembre 2024 |
| 52 000 € | 505 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 5339 Les Tauves | 30 octobre 2024 |
| 66 149 € | 2 067 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 5359 Chastreix Sancy | 22 octobre 2024 |
| 209 000 € | 3 483 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | 5330 Chastreix Sancy | 28 septembre 2024 |
| 100 000 € | 680 €/m² | Maison · 147 m² · 2 p. | 5399 Clos Vieux | 31 juillet 2024 |
| 87 960 € | 2 749 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 5359 Chastreix Sancy | 12 juillet 2024 |
| 28 000 € | 389 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5016 Le Bourg | 30 avril 2024 |
| 219 305 € | 3 004 €/m² | Maison · 73 m² · 6 p. | 5326 Chastreix Sancy | 30 avril 2024 |
| 76 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5004 Le Bourg | 6 mars 2024 |
| 448 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 9014 Les Tauves | 6 octobre 2023 |
| 108 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 5340 Les Tauves | 31 août 2023 |
| 107 000 € | 3 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 5359 Chastreix Sancy | 24 août 2023 |
| 140 570 € | 1 278 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Orbevialle | 23 août 2023 |
| 62 355 € | 1 890 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 5359 Chastreix Sancy | 24 juillet 2023 |
| 174 860 € | 2 082 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 5153 Chauvet | 4 mai 2023 |
| 37 500 € | 1 014 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 5359 Chastreix Sancy | 27 février 2023 |
| 159 809 € | 993 €/m² | Appartement · 161 m² · 3 p. | 5356 Les Tauves | 28 décembre 2022 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5195 Grangeoune | 15 décembre 2022 |
| 260 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 5417 Baffaud Bas | 28 novembre 2022 |
| 248 000 € | 1 459 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 5377 Le Bourg | 28 octobre 2022 |
| 100 000 € | 474 €/m² | Local commercial · 211 m² | Chastreix Sancy | 6 septembre 2022 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 85 m² · 1 p. | Sous Chauvet | 9 août 2022 |
| 147 515 € | 1 135 €/m² | Appartement · 130 m² · 2 p. | 5325 Chastreix Sancy | 2 août 2022 |
| 134 880 € | 2 753 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 5304 Sancy | 12 juillet 2022 |
| 87 015 € | 403 €/m² | Appartement · 216 m² · 4 p. | 5025 Les Tauves | 24 juin 2022 |
| 120 000 € | 938 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 5361 Le Bourg | 29 mars 2022 |
| 171 000 € | 2 803 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 5407 Baffaud Bas | 11 février 2022 |
| 80 000 € | 2 581 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | 5220 La Chambasse | 11 février 2022 |
| 136 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5346 Chastreix Sancy | 31 janvier 2022 |
| 104 500 € | 3 266 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 5359 Chastreix Sancy | 13 janvier 2022 |
| 63 000 € | 1 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 5359 Chastreix Sancy | 19 octobre 2021 |
| 53 350 € | 1 617 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 5359 Chastreix Sancy | 7 septembre 2021 |
| 190 390 € | 2 380 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5001 Baffaud Bas | 13 août 2021 |
| 26 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | Sous la Vialle | 3 août 2021 |
| 377 290 € | 1 797 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | 5051 La Penderie | 28 juillet 2021 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 5227 La Chambasse | 15 juillet 2021 |
| 203 000 € | 781 €/m² | Local commercial · 260 m² | Baffaud | 8 juillet 2021 |
| 48 000 € | 873 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5170 La Sudre | 14 juin 2021 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5228 La Chambasse | 21 mai 2021 |
| 142 180 € | 1 713 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 5313 La Chambasse | 30 mars 2021 |
| 148 870 € | 1 378 €/m² | Appartement · 108 m² · 2 p. | 5312 Chastreix Sancy | 9 mars 2021 |
| 76 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Machazeix | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,87 €/m²
de 6,6 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
10,36 €/m²
de 7,7 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,61 €/m²
de 6,6 à 11,2 €
Maison
8,22 €/m²
de 5,9 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chastreix : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, avalanche, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chastreix →
Rue par rue à Chastreix
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 103,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chastreix ?
Le prix médian au m² à Chastreix s’établit à 3 286 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chastreix ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chastreix a augmenté de 133,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chastreix ?
Le prix médian pour une maison à Chastreix est de 133 000 €, soit 2 438 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 50 ventes sont disponibles au total pour Chastreix.