Prix immobilier à Saint-Ferréol-des-Côtes
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Ferréol-des-Côtes (63600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
91 000 €
Premier quartile
77 000 €
Dernier quartile
123 050 €
Sur tout l’historique
963 €/m²
Habitants
548
Où se sont faites les ventes à Saint-Ferréol-des-Côtes
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Ferréol-des-Côtes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5188 Puvic | 10 décembre 2025 |
| 77 000 € | 963 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 5154 Chassagnolles | 29 octobre 2025 |
| 123 050 € | 544 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 43 Route Dep 56 Aubignat | 1 octobre 2025 |
| 91 000 € | 2 275 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 38 Lachon | 12 septembre 2025 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Chassagnolles | 11 septembre 2025 |
| 23 000 € | 209 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Aubignat | 29 août 2025 |
| 35 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Aubignat | 4 août 2025 |
| 85 431 € | 1 424 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5185 Puvic | 11 juillet 2025 |
| 210 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Aubignat | 31 mars 2025 |
| 80 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | Mont Simon | 6 novembre 2024 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5158 Chassagnolles | 23 mars 2024 |
| 114 500 € | 818 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 4 Quartier du Ruisseau Aubignat | 8 janvier 2024 |
| 10 000 € | 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Aubignat | 9 décembre 2023 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | Pre de Menassaire | 7 décembre 2023 |
| 53 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 5160 Chassagnolles | 12 octobre 2023 |
| 290 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 5361 Le Triant et la Jasparde | 13 septembre 2023 |
| 210 000 € | 929 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | Le Garnat | 1 juin 2023 |
| 202 200 € | 891 €/m² | Maison · 227 m² · 5 p. | 33 Route Dep 56 Aubignat | 28 avril 2023 |
| 150 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Mont Simon | 20 avril 2023 |
| 59 990 € | 1 428 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | Le Cheix de Boisserolles | 17 mars 2023 |
| 238 400 € | 673 €/m² | Maison · 354 m² · 5 p. | 5331 Mont Simon | 3 mars 2023 |
| 169 950 € | 1 416 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5173 Le Bourg | 7 novembre 2022 |
| 75 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5422 Le Soliait | 9 septembre 2022 |
| 347 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 12 Le Haut d’Aubignat | 29 août 2022 |
| 360 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 5332 Font Neuve | 4 août 2022 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Aubignat | 21 juillet 2022 |
| 133 500 € | 845 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 5317 Le Grand Champ | 25 avril 2022 |
| 13 000 € | 217 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Aubignat | 28 février 2022 |
| 199 300 € | 285 €/m² | Local commercial · 700 m² | 7 Route du Puy Aubignat | 10 février 2022 |
| 160 000 € | 667 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | Chartoire | 4 février 2022 |
| 65 000 € | 765 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5068 Pacros | 14 décembre 2021 |
| 125 000 € | 753 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 5258 Chartoire | 29 juin 2021 |
| 110 000 € | 611 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 108 Le Triant | 19 mars 2021 |
| 110 000 € | 611 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 108 Le Triant | 19 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,26 €/m²
de 6,4 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,94 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,22 €/m²
de 4,9 à 7,9 €
Maison
6,99 €/m²
de 5,2 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Ferréol-des-Côtes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Ferréol-des-Côtes →
Rue par rue à Saint-Ferréol-des-Côtes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 63,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Ferréol-des-Côtes ?
Le prix médian au m² à Saint-Ferréol-des-Côtes s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 77 000 € et 123 050 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Ferréol-des-Côtes ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Ferréol-des-Côtes est de 91 000 €, soit 1 000 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 123 050 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Saint-Ferréol-des-Côtes.