Prix immobilier à Saint-Gervais-d'Auvergne
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 106 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Gervais-d'Auvergne (63390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
89 000 €
Dernier quartile
164 000 €
Sur tout l’historique
630 €/m²
Habitants
1 192
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Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Gervais-d'Auvergne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 133 000 € | 675 €/m² | Maison · 197 m² · 6 p. | 4 Rue du Castel | 30 décembre 2025 |
| 235 000 € | 822 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 5634 Yrond | 5 décembre 2025 |
| 236 000 € | 2 458 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 5553 Cubes | 25 novembre 2025 |
| 235 800 € | 836 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | Les Creux | 25 novembre 2025 |
| 22 000 € | 512 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 5679 Les Littes | 13 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 9 Rue Achille Michel | 22 août 2025 |
| 125 000 € | 880 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 9020 Rue des Paulines | 11 août 2025 |
| 164 000 € | 745 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 4 Clos des Ifs | 5 août 2025 |
| 89 000 € | 121 €/m² | Maison · 738 m² · 4 p. | l’Arbre | 5 juin 2025 |
| 54 000 € | 750 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Bourg | 27 mai 2025 |
| 110 000 € | 629 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 5675 Vendoges | 19 mai 2025 |
| 24 000 € | 436 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 15 Cité Croix Petite | 28 janvier 2025 |
| 100 000 € | 355 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | Tannerie | 17 janvier 2025 |
| 19 000 € | 380 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 17 Rue des Jardins | 13 décembre 2024 |
| 57 000 € | 570 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 14 Avenue Jules Lecuyer | 23 novembre 2024 |
| 55 000 € | 344 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5722 La Croix du Buis | 29 octobre 2024 |
| 35 000 € | 875 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5 Square des Tilleuls | 15 octobre 2024 |
| 110 000 € | 759 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 5671 Le Champ | 27 septembre 2024 |
| 239 223 € | 650 €/m² | Local commercial · 368 m² | 6 Rue de la Fontaine de la Ville | 25 septembre 2024 |
| 145 000 € | 537 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 5991 Grand Mouly | 20 septembre 2024 |
| 70 960 € | 763 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5490 Petit Mayet | 20 septembre 2024 |
| 240 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 4 Rue Joliot Curie | 3 août 2024 |
| 10 000 € | 179 €/m² | Local commercial · 56 m² | 12 Rue Merciere | 26 juillet 2024 |
| 59 050 € | 465 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 15 Square des Tilleuls | 19 juillet 2024 |
| 57 000 € | 613 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 7 Rue du Docteur Jean Bovet | 19 juillet 2024 |
| 93 230 € | 932 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5614 Le Bouchet | 17 juillet 2024 |
| 160 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 5 Rue Joliot Curie | 2 juillet 2024 |
| 146 250 € | 1 219 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 9001 Rue sous la Terrasse | 7 mai 2024 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 15 Rue Blaise Pascal | 24 avril 2024 |
| 200 000 € | 769 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 5482 Linard | 9 février 2024 |
| 51 400 € | 935 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 1 Cité Croix Petite | 9 février 2024 |
| 48 200 € | 482 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 9010 Rue des Paulines | 9 février 2024 |
| 138 150 € | 1 625 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 31 Cité Croix Petite | 19 janvier 2024 |
| 16 000 € | 219 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 4 Rue de la Fontaine de la Ville | 17 janvier 2024 |
| 36 000 € | 450 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 18 Rue Etienne Maison | 16 janvier 2024 |
| 15 000 € | 150 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue de la Croix Bideau | 9 janvier 2024 |
| 136 926 € | 415 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | Talleyrand | 30 novembre 2023 |
| 54 000 € | 675 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 2 Prom des Etangs | 6 novembre 2023 |
| 117 500 € | 537 €/m² | Maison · 219 m² · 3 p. | 5876 Le Bas de Lacot | 16 octobre 2023 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 30 Rue de la Croix Bideau | 9 octobre 2023 |
| 58 000 € | 630 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 1 Rue Etienne Maison | 12 septembre 2023 |
| 115 000 € | 767 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 6 Rue Francois Aubignat | 8 septembre 2023 |
| 222 650 € | 891 €/m² | Maison · 250 m² · 10 p. | 1 Voie Romaine | 1 septembre 2023 |
| 12 675 € | 181 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 28 Rue de la Croix Bideau | 21 août 2023 |
| 33 460 € | 313 €/m² | Maison · 107 m² · 7 p. | 4 Avenue du Doc J. Claude Beaujard | 17 août 2023 |
| 80 000 € | 696 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 7 Rue Jean Jaures | 26 juillet 2023 |
| 62 500 € | 316 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 20 Prom des Creux | 26 juillet 2023 |
| 110 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 42 Rue de la Croix Bideau | 13 juillet 2023 |
| 65 000 € | 707 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 9001 Rue Massillon | 29 juin 2023 |
| 38 870 € | 707 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | 3 Rue Ancien Marche aux Veaux | 16 juin 2023 |
| 51 780 € | 503 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 2 Rue Jean Moulin | 24 avril 2023 |
| 27 600 € | 511 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 9017 Rue du Pont aux Canes | 4 avril 2023 |
| 50 000 € | 431 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 2 Rue des Jardins | 16 mars 2023 |
| 108 000 € | 290 €/m² | Maison · 372 m² · 4 p. | Palene | 2 mars 2023 |
| 25 000 € | 373 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | Le Bourg | 3 février 2023 |
| 104 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5 Cité Croix Petite | 26 janvier 2023 |
| 40 070 € | 436 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Rue de la Poste | 16 janvier 2023 |
| 137 170 € | 762 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5440 Le Fal | 19 décembre 2022 |
| 19 200 € | 274 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 17 Rue de la Croix Bideau | 15 décembre 2022 |
| 50 000 € | 581 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5537 Petit Mouly | 7 novembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,62 €/m²
de 5,9 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
8,95 €/m²
de 6,9 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
5,97 €/m²
de 4,7 à 7,6 €
Maison
7,46 €/m²
de 5,6 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Gervais-d'Auvergne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Gervais-d'Auvergne →
Rue par rue à Saint-Gervais-d'Auvergne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gervais-d'Auvergne ?
Le prix médian au m² à Saint-Gervais-d'Auvergne s’établit à 745 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 89 000 € et 164 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Gervais-d'Auvergne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Gervais-d'Auvergne a augmenté de 14,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Gervais-d'Auvergne ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Gervais-d'Auvergne est de 110 000 €, soit 745 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 89 000 € et 164 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 106 ventes sont disponibles au total pour Saint-Gervais-d'Auvergne.