Prix immobilier à Saint-Julien-de-Coppel
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 61 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Julien-de-Coppel (63160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 350 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
207 744 €
Sur tout l’historique
1 316 €/m²
Habitants
1 281
Où se sont faites les ventes à Saint-Julien-de-Coppel
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Julien-de-Coppel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 14 Impasse des Hirondelles St Julien | 21 novembre 2025 |
| 232 750 € | 2 586 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 73 Rue des Buiches Contournat | 7 novembre 2025 |
| 391 600 € | 2 701 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 570 Chem de la Florias Rongheat | 30 octobre 2025 |
| 123 647 € | 461 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | 5824 Cerfeuil | 24 octobre 2025 |
| 194 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 5256 Chem de Saint Chamand Contourna | 25 août 2025 |
| 118 750 € | 1 131 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5087 La Boissiere | 16 juillet 2025 |
| 207 744 € | 2 120 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5310 Place des Marronniers Contournat | 20 mars 2025 |
| 175 350 € | 1 525 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Le Vialard | 24 février 2025 |
| 248 900 € | 1 064 €/m² | Maison · 234 m² · 3 p. | 5635 Route du Cureuil St Julien | 8 novembre 2024 |
| 85 650 € | 1 190 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Vialard | 7 novembre 2024 |
| 65 600 € | 364 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | Lide | 3 octobre 2024 |
| 67 500 € | 1 038 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 5306 Rue des Buiches Contournat | 1 juillet 2024 |
| 162 000 € | 2 104 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Roche | 23 mai 2024 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5007 Rue de l’Eglise St Julien | 15 mars 2024 |
| 75 000 € | 773 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5126 Roche | 21 décembre 2023 |
| 50 000 € | 595 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5023 Place de la Fontaine St Julien | 15 décembre 2023 |
| 265 000 € | 2 304 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5568 Leyrat | 29 septembre 2023 |
| 215 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Lassias | 26 septembre 2023 |
| 288 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 5656 Rue Benoit Flaget Contournat | 19 septembre 2023 |
| 139 713 € | 1 118 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | St Julien de Coppel le Bou | 29 août 2023 |
| 110 000 € | 786 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5271 Rue des Buiches Contournat | 13 juillet 2023 |
| 105 000 € | 614 €/m² | Maison · 171 m² · 4 p. | 5227 Impasse des Glycines Contournat | 24 mai 2023 |
| 109 000 € | 826 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 5033 Place de la Fontaine St Julien | 17 mai 2023 |
| 258 000 € | 2 481 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Bourg de Coppel | 16 mars 2023 |
| 247 800 € | 2 360 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5000 Cerfeuil | 27 février 2023 |
| 189 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5508 Cerfeuil | 8 février 2023 |
| 275 215 € | 2 167 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 5714 Jallat | 20 janvier 2023 |
| 224 030 € | 2 000 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 5517 Cerfeuil | 4 janvier 2023 |
| 184 900 € | 1 541 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5779 Impasse des Granges Contournat | 29 décembre 2022 |
| 261 950 € | 1 668 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | La Rouveyre | 21 décembre 2022 |
| 219 600 € | 2 288 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5887 Rue des Buiches Contournat | 11 octobre 2022 |
| 150 113 € | 529 €/m² | Maison · 284 m² · 7 p. | 5335 Lassias | 31 août 2022 |
| 178 000 € | 2 094 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 5003 Place de l’Arbaletrier St Julien | 12 août 2022 |
| 248 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5816 Impasse des Tournesols | 27 juillet 2022 |
| 211 800 € | 1 177 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | Lide | 19 juillet 2022 |
| 54 000 € | 871 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 5036 Rue du Fournil St Julien | 7 juillet 2022 |
| 126 000 € | 947 €/m² | Local commercial · 133 m² | 5011 Rue de l’Eglise St Julien | 24 juin 2022 |
| 280 814 € | 841 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | 5001 Pissoutre | 17 juin 2022 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | La Ronziere | 19 mai 2022 |
| 133 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5286 Rue du Perpignan Contournat | 16 mai 2022 |
| 247 070 € | 1 029 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Serpes | 29 avril 2022 |
| 270 000 € | 1 888 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | St Julien de Coppel le Bou | 15 avril 2022 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 5141 Roche | 12 avril 2022 |
| 94 000 € | 855 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5322 Rongheat | 23 février 2022 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | Serpes | 3 février 2022 |
| 65 000 € | 650 €/m² | Maison · 100 m² · 7 p. | 5013 Rue de l’Eglise St Julien | 27 janvier 2022 |
| 239 800 € | 929 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 5739 Le Chalard | 18 janvier 2022 |
| 225 800 € | 1 298 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5578 Lassias | 10 décembre 2021 |
| 161 980 € | 1 409 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 5049 Rue des Althaeas St Julien | 5 novembre 2021 |
| 50 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 5167 La Rouveyre | 12 octobre 2021 |
| 80 000 € | 899 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5814 Impasse des Tournesols | 15 juillet 2021 |
| 178 000 € | 2 405 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5537 Boisseret | 28 juin 2021 |
| 193 000 € | 2 010 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5887 Rue des Buiches Contournat | 10 juin 2021 |
| 97 500 € | 1 548 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5260 Rue des Buiches Contournat | 14 mai 2021 |
| 258 800 € | 1 244 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 5690 Route de Billom St Julien | 12 avril 2021 |
| 135 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5305 Impasse des Granges Contournat | 1 avril 2021 |
| 165 750 € | 1 763 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5250 Rue du Clos de Bene Contournat | 19 mars 2021 |
| 210 000 € | 814 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 5739 Le Chalard | 11 mars 2021 |
| 42 500 € | 759 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 5325 Rongheat | 10 février 2021 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | 5223 Place des Marronniers Contournat | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,91 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,43 €/m²
de 9,3 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,60 €/m²
de 7,8 à 11,9 €
Maison
7,66 €/m²
de 5,7 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Julien-de-Coppel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Julien-de-Coppel →
Rue par rue à Saint-Julien-de-Coppel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-de-Coppel ?
Le prix médian au m² à Saint-Julien-de-Coppel s’établit à 1 481 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 207 744 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Julien-de-Coppel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Julien-de-Coppel a augmenté de 39,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Julien-de-Coppel ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Julien-de-Coppel est de 194 000 €, soit 1 525 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 123 647 € et 232 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 61 ventes sont disponibles au total pour Saint-Julien-de-Coppel.