Prix immobilier à Tournehem-sur-la-Hem
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 60 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tournehem-sur-la-Hem (62890), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
142 800 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 154 €/m²
Habitants
1 376
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Par type de bien
Dernières ventes à Tournehem-sur-la-Hem
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 818 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 359 Rue d’Ardres | 21 octobre 2025 |
| 142 800 € | 1 785 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Impasse de l’Anc Gare | 7 août 2025 |
| 190 000 € | 2 405 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 61 Rue St Gilles | 14 avril 2025 |
| 48 900 € | 802 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 105 Rue Sarrazine | 12 mars 2025 |
| 290 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 272 m² · 3 p. | 32 Rue Belle Vue | 14 février 2025 |
| 100 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 77 Rue de l’Etang | 31 janvier 2025 |
| 197 000 € | 3 283 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Village | 22 novembre 2024 |
| 178 750 € | 1 117 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 44 Rue des Chanoines | 11 octobre 2024 |
| 160 000 € | 1 379 €/m² | Local commercial · 116 m² | 1 Rue du Marche aux Chevaux | 31 juillet 2024 |
| 157 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 37 Rue de l’Abbe Leon Guerlet | 12 juillet 2024 |
| 105 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 39 Rue de l’Abbe Leon Guerlet | 29 juin 2024 |
| 39 300 € | 1 062 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 41 Rue du Marais | 17 mai 2024 |
| 50 000 € | 568 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | Le Village Sud | 16 mai 2024 |
| 154 600 € | 1 699 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 43 Rue de l’Abbe Leon Guerlet | 11 avril 2024 |
| 90 000 € | 947 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 121 Chemin de la Leulenne | 9 avril 2024 |
| 210 125 € | 1 512 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 278 Rue Belle Vue | 4 avril 2024 |
| 280 000 € | 989 €/m² | Maison · 283 m² · 3 p. | La Leulenne | 22 mars 2024 |
| 320 000 € | 560 €/m² | Maison · 571 m² · 4 p. | 148 Chemin de la Leulenne | 22 mars 2024 |
| 150 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 2 Impasse de l’Anc Gare | 11 mars 2024 |
| 115 500 € | 1 520 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 93 Rue Sarrazine | 22 février 2024 |
| 480 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 261 Rue de Valenciennes | 1 février 2024 |
| 355 000 € | 479 €/m² | Maison · 741 m² · 6 p. | 231 Rue d’Ardres | 17 octobre 2023 |
| 190 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 450 Rue Belle Vue | 16 octobre 2023 |
| 85 000 € | 780 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Le Village | 6 octobre 2023 |
| 180 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 85 Rue des Pres du Roi | 14 juin 2023 |
| 179 700 € | 1 912 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 45 Rue du Dessous du Bois du Parc | 8 juin 2023 |
| 25 000 € | 313 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 149 Rue des Nordes Fosses | 23 mai 2023 |
| 178 400 € | 2 258 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 61 Rue St Gilles | 15 mai 2023 |
| 150 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Le Village | 1 avril 2023 |
| 120 000 € | 276 €/m² | Maison · 434 m² · 8 p. | 50 Rue Blanche | 28 janvier 2023 |
| 100 000 € | 704 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | 120 Rue des Chanoines | 5 janvier 2023 |
| 125 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Rue du Mont Saint Louis | 7 décembre 2022 |
| 145 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 4 Impasse de l’Anc Gare | 30 novembre 2022 |
| 181 100 € | 1 575 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 152 Rue du Prehaut | 24 octobre 2022 |
| 141 500 € | 2 177 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 57 Rue des Ecoles | 21 octobre 2022 |
| 60 000 € | 870 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 65 Rue du Marche aux Chevaux | 14 octobre 2022 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 363 Rue St Gilles | 16 septembre 2022 |
| 32 000 € | 842 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Le Village | 4 août 2022 |
| 129 000 € | 690 €/m² | Maison · 187 m² · 7 p. | Le Village | 4 juillet 2022 |
| 206 500 € | 1 721 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 454 Rue Belle Vue | 21 juin 2022 |
| 120 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 31 Rue des Nordes Fosses | 25 mai 2022 |
| 150 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 479 Rue Blanche | 28 avril 2022 |
| 190 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 79 Chemin de la Leulenne | 22 avril 2022 |
| 109 200 € | 488 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 9 Impasse de l’Anc Gare | 19 avril 2022 |
| 481 850 € | 673 €/m² | Maison · 716 m² · 11 p. | 51 Chem de la Metz | 9 avril 2022 |
| 236 900 € | 1 128 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 102 Rue des Pres du Roi | 24 février 2022 |
| 155 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 2 Impasse de l’Anc Gare | 10 février 2022 |
| 610 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 434 m² · 4 p. | Les Nordes Fosses | 25 janvier 2022 |
| 120 000 € | 816 €/m² | Maison · 147 m² · 3 p. | Le Village | 21 janvier 2022 |
| 100 000 € | 870 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 10 Place de la Ctse Mahaut D'artois | 7 janvier 2022 |
| 153 000 € | 567 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 598 Rue de Zouafques | 1 décembre 2021 |
| 151 200 € | 1 800 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Le Village Sud | 18 août 2021 |
| 325 000 € | 1 868 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 1 Place de la Ctse Mahaut D'artois | 30 juillet 2021 |
| 180 000 € | 533 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | 78 Rue des Chanoines | 11 juin 2021 |
| 205 000 € | 1 541 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 25 Chemin de la Leulenne | 11 juin 2021 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 40 Rue de Broukerque | 17 mai 2021 |
| 224 000 € | 687 €/m² | Maison · 326 m² · 6 p. | 384 Rue Blanche | 10 mars 2021 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 20 Impasse de l’Anc Gare | 2 février 2021 |
| 90 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 205 Rue des Nordes Fosses | 25 janvier 2021 |
| 108 000 € | 288 €/m² | Local commercial · 375 m² | 58 Rue de l’Etang | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,91 €/m²
de 8,9 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,87 €/m²
de 9,8 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,37 €/m²
de 8,2 à 13 €
Maison
8,69 €/m²
de 7,1 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tournehem-sur-la-Hem : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tournehem-sur-la-Hem →
Rue par rue à Tournehem-sur-la-Hem
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tournehem-sur-la-Hem ?
Le prix médian au m² à Tournehem-sur-la-Hem s’établit à 1 066 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 190 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tournehem-sur-la-Hem ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tournehem-sur-la-Hem a baissé de 10,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tournehem-sur-la-Hem ?
Le prix médian pour une maison à Tournehem-sur-la-Hem est de 142 800 €, soit 1 066 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 60 ventes sont disponibles au total pour Tournehem-sur-la-Hem.