Prix immobilier à Bouin-Plumoison
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bouin-Plumoison (62140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
119 800 €
Sur tout l’historique
909 €/m²
Habitants
511
Où se sont faites les ventes à Bouin-Plumoison
Par type de bien
Dernières ventes à Bouin-Plumoison
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 119 800 € | 428 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 1024 Route Nationale | 29 octobre 2025 |
| 65 000 € | 217 €/m² | Local commercial · 300 m² | 531 Rue de Guisy | 20 juin 2025 |
| 127 500 € | 1 417 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 21 Rue des Peupliers | 13 juin 2025 |
| 55 000 € | 404 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 289 Route Nationale | 26 avril 2025 |
| 55 000 € | 423 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 3 Rue du Marais | 27 février 2025 |
| 170 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 816 Rue de Guisy | 13 décembre 2024 |
| 143 000 € | 894 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 1731 Route Nationale | 24 octobre 2024 |
| 237 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 1626 Route Nationale | 6 septembre 2024 |
| 81 000 € | 686 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 247 Route Nationale | 28 mai 2024 |
| 59 640 € | 1 169 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 98 Rue du Mont de Kersuing | 19 avril 2024 |
| 180 000 € | 738 €/m² | Maison · 244 m² · 2 p. | 133 Rue du Marais | 17 avril 2024 |
| 120 000 € | 789 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 1181 Route Nationale | 17 avril 2024 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 1 Rue des Peupliers | 29 mars 2024 |
| 149 000 € | 920 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 224 Route Nationale | 24 janvier 2024 |
| 178 118 € | 1 228 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 18 Rue des Peupliers | 12 décembre 2023 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 16 Rue des Peupliers | 15 novembre 2023 |
| 78 700 € | 1 157 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 74 Rue du Mont de Kersuing | 13 novembre 2023 |
| 138 000 € | 1 816 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 63 Rue de Guisy | 27 septembre 2023 |
| 120 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 25 Rue de Guisy | 3 août 2023 |
| 60 000 € | 909 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | 590 Rue St Sacrement | 16 mars 2023 |
| 192 500 € | 1 035 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 1718 Route Nationale | 27 février 2023 |
| 70 830 € | 1 042 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 150 Rue du Mont de Kersuing | 18 janvier 2023 |
| 93 000 € | 861 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 129 Rue du Marais | 14 octobre 2022 |
| 150 000 € | 824 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 70 Rue du Mont de Kersuing | 20 juillet 2022 |
| 143 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 88 Rue de Guisy | 19 juillet 2022 |
| 95 000 € | 679 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 271 Route Nationale | 29 mars 2022 |
| 95 200 € | 1 058 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 45 Rue de Guisy | 2 février 2022 |
| 124 009 € | 1 127 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 20 Rue des Peupliers | 13 septembre 2021 |
| 143 000 € | 151 €/m² | Local commercial · 944 m² | Le Grand Chemin de Montreu | 29 juin 2021 |
| 150 000 € | 602 €/m² | Maison · 249 m² · 2 p. | 358 Rue du Marais | 19 mai 2021 |
| 195 000 € | 813 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 530 Route Nationale | 28 avril 2021 |
| 65 000 € | 339 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 1414 Route Nationale | 9 avril 2021 |
| 59 640 € | 1 169 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 98 Rue du Mont de Kersuing | 29 mars 2021 |
| 120 000 € | 353 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 48 Route Nationale | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
33 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,63 €/m²
de 9,3 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,84 €/m²
de 11,2 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,75 €/m²
de 7,8 à 12,2 €
Maison
7,95 €/m²
de 6,2 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bouin-Plumoison : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bouin-Plumoison →
Rue par rue à Bouin-Plumoison
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 29,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouin-Plumoison ?
Le prix médian au m² à Bouin-Plumoison s’établit à 423 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 119 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bouin-Plumoison ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bouin-Plumoison a baissé de 54 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bouin-Plumoison ?
Le prix médian pour une maison à Bouin-Plumoison est de 55 000 €, soit 423 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 119 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Bouin-Plumoison.