Prix immobilier à Challerange
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Challerange (08400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
111 000 €
Premier quartile
83 000 €
Dernier quartile
117 995 €
Sur tout l’historique
741 €/m²
Habitants
417
Où se sont faites les ventes à Challerange
Par type de bien
Dernières ventes à Challerange
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 111 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 11 Avenue du 14 Juillet | 29 décembre 2025 |
| 83 000 € | 722 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Le Village Nord | 10 décembre 2025 |
| 59 000 € | 797 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Derriere les Fosses | 22 août 2025 |
| 120 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 3 Allée des Thuyas | 29 avril 2025 |
| 117 995 € | 1 662 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | 5151 Derriere les Fosses | 11 avril 2025 |
| 75 700 € | 508 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 14 Avenue de la Gare | 4 octobre 2024 |
| 220 000 € | 797 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 9 Rue de la Rosiere | 17 septembre 2024 |
| 60 000 € | 741 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 6 Rue Damourette | 10 juin 2024 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 17 Rue Damourette | 10 juin 2024 |
| 25 000 € | 240 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 7 Avenue de la Gare | 10 avril 2024 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 1 Rue du Bas des Vignes | 17 février 2024 |
| 105 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 8 Allée des Rosiers | 11 décembre 2023 |
| 40 000 € | 364 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 11 Avenue de la Gare | 16 mars 2023 |
| 113 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 16 Avenue du 14 Juillet | 28 février 2023 |
| 50 000 € | 170 €/m² | Maison · 294 m² · 15 p. | 9 Avenue de la Gare | 14 février 2023 |
| 38 000 € | 297 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 1 Avenue de la Gare | 27 décembre 2022 |
| 105 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 7 Allée des Thuyas | 21 juillet 2022 |
| 35 000 € | 432 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 8 Rue Damourette | 3 juin 2022 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 9 Rue Thiers | 19 mai 2022 |
| 128 700 € | 1 250 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 2 Rue Pasteur | 22 décembre 2021 |
| 70 500 € | 860 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 4 Avenue de la Gare | 26 novembre 2021 |
| 30 000 € | 441 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 15 Rue Damourette | 19 octobre 2021 |
| 57 000 € | 445 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Cayenne | 22 juin 2021 |
| 85 500 € | 713 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5142 Le Village | 8 juin 2021 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 10 Allée des Rosiers | 24 février 2021 |
| 40 950 € | 553 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Derriere les Fosses | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,94 €/m²
de 6,4 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,66 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,72 €/m²
de 5,5 à 8,3 €
Maison
7,06 €/m²
de 5,8 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Challerange : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Challerange →
Rue par rue à Challerange
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 61,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Challerange ?
Le prix médian au m² à Challerange s’établit à 1 154 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 83 000 € et 117 995 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Challerange ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Challerange a augmenté de 55,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Challerange ?
Le prix médian pour une maison à Challerange est de 111 000 €, soit 1 154 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 83 000 € et 117 995 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Challerange.