Prix immobilier à Marles-sur-Canche
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marles-sur-Canche (62170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
45 000 €
Premier quartile
26 000 €
Dernier quartile
90 000 €
Sur tout l’historique
1 300 €/m²
Habitants
314
Où se sont faites les ventes à Marles-sur-Canche
Par type de bien
Dernières ventes à Marles-sur-Canche
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 54 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5018 Rue du Marais | 21 octobre 2025 |
| 45 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | Le Fond Noel | 9 octobre 2025 |
| 90 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 26 Rue de la Fontaine | 29 septembre 2025 |
| 26 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 20 m² · 2 p. | 5033 Rue du Marais | 13 août 2025 |
| 17 000 € | 309 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5007 Rue du Marais | 30 juin 2025 |
| 135 500 € | 1 522 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Le Village | 11 avril 2025 |
| 172 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 37 Rue de Neuville | 11 mars 2025 |
| 40 000 € | 133 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 19 Rue de Marant | 10 janvier 2025 |
| 64 010 € | 2 286 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 26 Rue de la Fontaine | 28 juin 2024 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | Le Village | 24 mai 2024 |
| 50 000 € | 521 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 41 Rue de la Fontaine | 20 mars 2024 |
| 266 000 € | 2 354 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 35 Rue de la Fontaine | 29 février 2024 |
| 94 000 € | 904 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 26 Rue de Marant | 25 janvier 2024 |
| 15 000 € | 833 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 5022 Rue du Marais | 24 juillet 2023 |
| 169 000 € | 4 225 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 1 Rue de la Cavee | 23 juin 2023 |
| 80 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 8 Rue de Neuville | 17 mai 2023 |
| 20 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5034 Rue du Marais | 24 avril 2023 |
| 32 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5032 Rue du Marais | 21 mars 2023 |
| 180 000 € | 667 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 7 Rue de Marant | 23 novembre 2022 |
| 49 000 € | 645 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 11 Rue de Marant | 8 novembre 2022 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Village | 25 octobre 2022 |
| 21 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 20 m² · 2 p. | 5033 Rue du Marais | 19 septembre 2022 |
| 31 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | 5017 Rue du Marais | 23 juillet 2022 |
| 416 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | Le Hameau du Petit Marles | 8 juillet 2022 |
| 48 000 € | 2 526 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | 5001 Le Marais du Bouquy | 14 juin 2022 |
| 121 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Village | 9 juin 2022 |
| 205 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 195 m² · 5 p. | 29 Rue de Marant | 1 juin 2022 |
| 195 000 € | 774 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 41 Rue de Neuville | 23 décembre 2021 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 7 Rue de la Fontaine | 25 novembre 2021 |
| 25 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 5000 Le Grang Marais | 17 novembre 2021 |
| 80 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 5000 Rue du Marais | 10 août 2021 |
| 52 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 34 m² | 9000 Le Fond Noel | 5 août 2021 |
| 60 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5010 Rue du Marais | 30 juillet 2021 |
| 91 850 € | 1 312 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Village | 20 juillet 2021 |
| 50 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5037 Rue du Marais | 28 mai 2021 |
| 85 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5 Rue de Neuville | 26 mai 2021 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5003 Rue du Marais | 1 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,48 €/m²
de 9,3 à 16,8 €
Appartement 1-2 pièces
15,16 €/m²
de 11,5 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
8,90 €/m²
de 7,3 à 10,8 €
Maison
8,82 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marles-sur-Canche : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marles-sur-Canche →
Rue par rue à Marles-sur-Canche
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marles-sur-Canche ?
Le prix médian au m² à Marles-sur-Canche s’établit à 1 300 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 26 000 € et 90 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Marles-sur-Canche ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Marles-sur-Canche a augmenté de 2,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Marles-sur-Canche ?
Le prix médian pour une maison à Marles-sur-Canche est de 45 000 €, soit 1 300 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 26 000 € et 90 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Marles-sur-Canche.