Prix immobilier à Cormont
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cormont (62630), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
124 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 269 €/m²
Habitants
309
Où se sont faites les ventes à Cormont
Par type de bien
Dernières ventes à Cormont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 400 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 7 Rue Perard | 31 décembre 2025 |
| 222 000 € | 2 494 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 4 Rue Perard | 4 août 2025 |
| 124 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 21 Rue du Courguin | 1 août 2025 |
| 200 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 1 Route Nationale 1 | 30 juin 2025 |
| 250 000 € | 919 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | Bout de Bas | 26 mars 2025 |
| 109 000 € | 727 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 37 Rue de la Mairie | 16 janvier 2025 |
| 395 000 € | 553 €/m² | Maison · 714 m² · 6 p. | 34 Rue de l’Eglise | 22 novembre 2024 |
| 237 000 € | 2 026 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 77 Rue du Courguin | 12 septembre 2023 |
| 145 000 € | 771 €/m² | Maison · 188 m² · 2 p. | 82 Rue du Courguin | 21 juin 2023 |
| 483 400 € | 1 140 €/m² | Maison · 424 m² · 5 p. | 66 Rue de la Tombelle | 26 décembre 2022 |
| 225 910 € | 2 403 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 10 Rue de Longvillers | 28 novembre 2022 |
| 235 980 € | 2 510 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 10 Rue de Longvillers | 30 juin 2022 |
| 144 000 € | 480 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 7 Rue Perard | 31 mars 2022 |
| 365 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 5 Rue d’Hubersent | 12 janvier 2022 |
| 342 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 84 Rue du Courguin | 8 octobre 2021 |
| 86 000 € | 1 755 €/m² | Maison · 49 m² · 4 p. | 52 Rue de la Tombelle | 22 septembre 2021 |
| 231 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 9 Rue d’Hubersent | 17 septembre 2021 |
| 70 000 € | 389 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 23 Rue du Courguin | 30 juillet 2021 |
| 285 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Eglise | 7 juillet 2021 |
| 100 000 € | 515 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 5 Rue d’Hubersent | 8 mars 2021 |
| 192 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 76 Rue de Longvillers | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,71 €/m²
de 10,3 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
15,16 €/m²
de 11,5 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
10,05 €/m²
de 8,4 à 12 €
Maison
10,37 €/m²
de 8,5 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cormont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cormont →
Rue par rue à Cormont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cormont ?
Le prix médian au m² à Cormont s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 124 000 € et 250 000 € au total.
Combien coûte une maison à Cormont ?
Le prix médian pour une maison à Cormont est de 200 000 €, soit 1 000 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 124 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Cormont.