Prix immobilier à Houldizy
sur l’ensemble de la période disponible · 21 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Houldizy (08090), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
228 000 €
Sur tout l’historique
1 037 €/m²
Habitants
394
Où se sont faites les ventes à Houldizy
Par type de bien
Dernières ventes à Houldizy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 7 Rue de la Paix | 16 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 9 Rue de la Paix | 6 décembre 2024 |
| 185 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 14 Route d’Arreux | 22 septembre 2023 |
| 385 000 € | 2 852 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Village Nord | 22 mai 2023 |
| 108 000 € | 587 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 6 Rue de l’Oratoire | 25 novembre 2022 |
| 164 000 € | 774 €/m² | Maison · 212 m² · 7 p. | 13 Rue de la Paix | 8 novembre 2022 |
| 210 000 € | 875 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 10 Route d’Arreux | 4 novembre 2022 |
| 265 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 22 Route d’Arreux | 9 décembre 2021 |
| 197 000 € | 2 213 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 20 Rue de l’Oratoire | 2 décembre 2021 |
| 213 500 € | 834 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 27 Route de Charleville | 17 septembre 2021 |
| 252 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 6 Rue Edmond Schneider | 17 septembre 2021 |
| 205 000 € | 2 356 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 18 Rue de l’Oratoire | 31 août 2021 |
| 353 459 € | 631 €/m² | Maison · 560 m² · 6 p. | Village Nord | 19 août 2021 |
| 20 000 € | 308 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 6 Route de Charleville | 23 juillet 2021 |
| 228 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 18 Rue du Culot de Calais | 28 mai 2021 |
| 238 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 11 Rue du Culot de Calais | 19 avril 2021 |
| 166 500 € | 520 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | Village Sud | 16 avril 2021 |
| 105 000 € | 875 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 7 Rue de la Mairie | 9 avril 2021 |
| 145 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 33 Rue de l’Oratoire | 15 mars 2021 |
| 82 000 € | 828 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 9 Rue de l’Oratoire | 15 mars 2021 |
| 126 500 € | 1 037 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 5 Rue de Gourge | 17 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,13 €/m²
de 7,1 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,97 €/m²
de 8,7 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,66 €/m²
de 7,8 à 11,9 €
Maison
8,03 €/m²
de 6,2 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Houldizy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Houldizy →
Rue par rue à Houldizy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Houldizy ?
Le prix médian au m² à Houldizy s’établit à 1 037 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 228 000 € au total.
Combien coûte une maison à Houldizy ?
Le prix médian pour une maison à Houldizy est de 185 000 €, soit 1 037 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 228 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Houldizy.