Prix immobilier à Habarcq
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Habarcq (62123), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 400 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
234 700 €
Sur tout l’historique
1 533 €/m²
Habitants
676
Où se sont faites les ventes à Habarcq
Par type de bien
Dernières ventes à Habarcq
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 18 Rue des Fresnaux | 7 mai 2025 |
| 375 150 € | 2 316 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | Rue du Pont | 25 avril 2025 |
| 140 400 € | 1 755 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9 Rue de Gouves | 22 avril 2025 |
| 130 000 € | 492 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 3 Rue du Paradis | 12 avril 2025 |
| 234 700 € | 2 608 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Rue du Paradis | 5 avril 2025 |
| 91 000 € | 758 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 9 Rue Pintrel | 20 mars 2025 |
| 190 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 16 Rue Pintrel | 30 décembre 2024 |
| 172 000 € | 860 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 114 Rue d’Arras | 27 décembre 2024 |
| 204 110 € | 3 046 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 96 Rue d’Arras | 10 décembre 2024 |
| 430 840 € | 1 657 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 33 Rue d’Arras | 25 septembre 2024 |
| 243 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 63 Rue d’Arras | 19 juillet 2024 |
| 175 750 € | 2 117 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 15 Rue de l’Argilliere | 27 mai 2024 |
| 20 000 € | 267 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 5111 Le Bois d’Habarcq | 3 avril 2024 |
| 115 000 € | 719 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 45 Rue d’Arras | 28 mars 2024 |
| 144 000 € | 837 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 2 Rue d’Aubigny | 28 novembre 2023 |
| 93 100 € | 1 293 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 116 Rue d’Arras | 24 juin 2023 |
| 90 000 € | 600 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 41 Rue d’Arras | 10 mai 2023 |
| 151 400 € | 1 664 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 30 Rue du Pont | 20 avril 2023 |
| 193 000 € | 2 383 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 8 Rue d’Aubigny | 14 avril 2023 |
| 250 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 13 Rue des Ayettes | 19 décembre 2022 |
| 262 150 € | 2 703 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 6 Chemin de Filescamps | 5 septembre 2022 |
| 240 550 € | 1 988 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | La Couture Hovel | 5 septembre 2022 |
| 171 500 € | 1 319 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 68 Rue d’Arras | 10 juin 2022 |
| 112 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Rue d’Arras | 10 mai 2022 |
| 262 500 € | 881 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 22 Rue d’Avesnes | 15 avril 2022 |
| 125 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 8 Rue du Pont | 28 janvier 2022 |
| 265 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 2 Rue de la Poste | 21 décembre 2021 |
| 186 000 € | 2 163 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 6 Rue d’Avesnes | 6 décembre 2021 |
| 379 110 € | 1 458 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 33 Rue d’Arras | 17 novembre 2021 |
| 253 500 € | 960 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 3 Rue du Paradis | 11 octobre 2021 |
| 240 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 120 Rue d’Arras | 28 août 2021 |
| 175 000 € | 540 €/m² | Maison · 324 m² · 4 p. | 46 Rue d’Arras | 29 juillet 2021 |
| 261 250 € | 1 827 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 48 Rue d’Arras | 22 juillet 2021 |
| 141 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 47 Rue d’Arras | 26 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,46 €/m²
de 8,5 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,11 €/m²
de 10 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,99 €/m²
de 8,1 à 12,4 €
Maison
9,73 €/m²
de 7,5 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Habarcq : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Habarcq →
Rue par rue à Habarcq
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Habarcq ?
Le prix médian au m² à Habarcq s’établit à 1 755 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 234 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Habarcq ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Habarcq a augmenté de 5,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Habarcq ?
Le prix médian pour une maison à Habarcq est de 140 400 €, soit 1 755 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 234 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Habarcq.