Prix immobilier à Ransart
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ransart (62173), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
122 000 €
Dernier quartile
206 500 €
Sur tout l’historique
1 324 €/m²
Habitants
407
Où se sont faites les ventes à Ransart
Par type de bien
Dernières ventes à Ransart
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 314 630 € | 1 778 €/m² | Maison · 177 m² · 5 p. | 2 Rue d’Arras | 30 juillet 2025 |
| 215 000 € | 900 €/m² | Maison · 239 m² · 5 p. | 34 Rue Neuve | 29 avril 2025 |
| 185 400 € | 1 437 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 42 Rue Neuve | 17 décembre 2024 |
| 45 000 € | 625 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 40 Rue Neuve | 16 octobre 2023 |
| 155 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 1 Rue de l’Epine | 11 septembre 2023 |
| 122 000 € | 1 877 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Village | 22 février 2023 |
| 206 500 € | 1 324 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 38 Rue Neuve | 29 juin 2022 |
| 105 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 7 Rue Neuve | 8 juin 2022 |
| 20 000 € | 400 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Le Village | 2 avril 2022 |
| 160 000 € | 494 €/m² | Maison · 324 m² · 4 p. | 41 Rue Neuve | 12 mars 2022 |
| 139 500 € | 1 701 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 1 Rue de l’Epine | 18 octobre 2021 |
| 224 400 € | 2 914 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 6 Rue des Frenes | 25 août 2021 |
| 152 225 € | 1 269 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Village | 5 juin 2021 |
| 124 000 € | 879 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 39 Rue Neuve | 11 mai 2021 |
| 216 600 € | 791 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 3 Rue des Frenes | 16 avril 2021 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 2 Rue du Four | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,46 €/m²
de 8,6 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,37 €/m²
de 11,6 à 17,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,32 €/m²
de 7,4 à 11,7 €
Maison
9,50 €/m²
de 7,7 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ransart : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ransart →
Rue par rue à Ransart
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 47,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ransart ?
Le prix médian au m² à Ransart s’établit à 1 324 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 122 000 € et 206 500 € au total.
Combien coûte une maison à Ransart ?
Le prix médian pour une maison à Ransart est de 155 000 €, soit 1 324 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 122 000 € et 206 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Ransart.