Prix immobilier à Buissy
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Buissy (62860), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 950 €
Premier quartile
142 500 €
Dernier quartile
250 900 €
Sur tout l’historique
1 182 €/m²
Habitants
284
Où se sont faites les ventes à Buissy
Par type de bien
Dernières ventes à Buissy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 47 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 34 Rue de Queant | 15 septembre 2025 |
| 250 900 € | 1 707 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 57 Vc la Ruelle | 25 avril 2025 |
| 30 000 € | 545 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 8 Grande Rue Grand Rue | 30 septembre 2024 |
| 250 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | Le Village | 27 septembre 2023 |
| 230 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Le Village | 14 juin 2023 |
| 210 950 € | 1 076 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 86 Rue Edouard Harlet | 27 janvier 2023 |
| 250 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | Le Village | 6 mai 2022 |
| 267 523 € | 785 €/m² | Maison · 341 m² · 7 p. | Le Village | 1 avril 2022 |
| 170 000 € | 983 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | Le Village | 25 mars 2022 |
| 409 900 € | 1 559 €/m² | Maison · 263 m² · 7 p. | 1 Rue du Calvaire | 18 mars 2022 |
| 90 000 € | 744 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 67 Rue Edouard Harlet | 26 octobre 2021 |
| 283 500 € | 2 268 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Le Village | 10 septembre 2021 |
| 142 500 € | 891 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 53 Rue du Calvaire | 30 août 2021 |
| 187 800 € | 2 408 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 63 Rue de Queant | 16 juillet 2021 |
| 205 600 € | 1 182 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 5 Grande Rue Grand Rue | 15 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,50 €/m²
de 8,4 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,12 €/m²
de 10,9 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,35 €/m²
de 7,3 à 11,9 €
Maison
8,61 €/m²
de 7 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Buissy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Buissy →
Rue par rue à Buissy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 49 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Buissy ?
Le prix médian au m² à Buissy s’établit à 1 182 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 142 500 € et 250 900 € au total.
Combien coûte une maison à Buissy ?
Le prix médian pour une maison à Buissy est de 210 950 €, soit 1 182 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 142 500 € et 250 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Buissy.