Prix immobilier à Chelers
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chelers (62127), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
133 500 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
218 150 €
Sur tout l’historique
1 033 €/m²
Habitants
247
Où se sont faites les ventes à Chelers
Par type de bien
Dernières ventes à Chelers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 218 150 € | 2 371 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 17 Rue Basse | 27 juin 2025 |
| 110 000 € | 478 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 16 Rue Basse | 28 octobre 2024 |
| 168 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 1 Rue Noire | 8 novembre 2023 |
| 70 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 1 Rue Noire | 8 novembre 2023 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 18 Rue du Moulin | 28 septembre 2023 |
| 226 800 € | 1 938 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 14 Rue du Moine | 16 février 2022 |
| 237 500 € | 1 033 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 8 Rue Basse | 17 janvier 2022 |
| 158 090 € | 1 718 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 17 Rue Basse | 23 juillet 2021 |
| 133 500 € | 960 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | Le Village | 3 juillet 2021 |
| 133 063 € | 291 €/m² | Maison · 458 m² · 8 p. | Le Village | 28 juin 2021 |
| 85 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 1 Herlin le Vert | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,01 €/m²
de 8,9 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,37 €/m²
de 9,3 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,38 €/m²
de 8 à 13,5 €
Maison
8,07 €/m²
de 6,7 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chelers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chelers →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chelers ?
Le prix médian au m² à Chelers s’établit à 1 033 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 218 150 € au total.
Combien coûte une maison à Chelers ?
Le prix médian pour une maison à Chelers est de 133 500 €, soit 1 033 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 218 150 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Chelers.