Prix immobilier à Teneur
sur l’ensemble de la période disponible · 20 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Teneur (62134), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
91 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
1 150 €/m²
Habitants
259
Où se sont faites les ventes à Teneur
Par type de bien
Dernières ventes à Teneur
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 407 €/m² | Maison · 492 m² · 5 p. | 2 Rue de Tilly | 21 juillet 2025 |
| 235 000 € | 1 836 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 2 Rue des Pres | 28 avril 2025 |
| 182 000 € | 1 701 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 5 Impasse de la Motte | 12 décembre 2024 |
| 91 000 € | 349 €/m² | Maison · 261 m² · 3 p. | 7 Rue d’Heuchin | 12 décembre 2024 |
| 159 000 € | 1 195 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | 15 Rue de Tilly | 4 novembre 2024 |
| 145 750 € | 1 362 €/m² | Maison · 107 m² · 7 p. | Le Hameau de Maisnil | 17 juillet 2024 |
| 95 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Le Hameau de Maisnil | 16 avril 2024 |
| 202 650 € | 1 448 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 1 Rue des Pres | 11 mars 2024 |
| 170 000 € | 1 006 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | 14 Rue de la Tour | 7 octobre 2022 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Hameau de Maisnil | 17 septembre 2022 |
| 40 000 € | 299 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | Le Hameau de Maisnil | 29 juillet 2022 |
| 130 000 € | 637 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 19 Rue de Tilly | 4 juillet 2022 |
| 119 500 € | 1 127 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | Le Village | 10 mai 2022 |
| 110 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Le Hameau de Maisnil | 17 juillet 2021 |
| 129 000 € | 759 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 5 Rue de Tilly | 2 juillet 2021 |
| 230 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Le Hameau de Maisnil | 6 mai 2021 |
| 65 000 € | 271 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 6 Rue d’Heuchin | 14 avril 2021 |
| 85 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Le Village | 29 mars 2021 |
| 140 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Le Village | 27 février 2021 |
| 160 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 4 Impasse de la Motte | 11 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,54 €/m²
de 7,9 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,64 €/m²
de 10,1 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,80 €/m²
de 6,3 à 9,7 €
Maison
7,12 €/m²
de 5,9 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Teneur : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Teneur →
Rue par rue à Teneur
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Teneur ?
Le prix médian au m² à Teneur s’établit à 1 150 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 91 000 € et 170 000 € au total.
Combien coûte une maison à Teneur ?
Le prix médian pour une maison à Teneur est de 130 000 €, soit 1 150 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 91 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Teneur.