Prix immobilier à Humerœuille
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Humerœuille (62130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
161 800 €
Sur tout l’historique
879 €/m²
Habitants
182
Où se sont faites les ventes à Humerœuille
Par type de bien
Dernières ventes à Humerœuille
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 184 000 € | 876 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | Le Village | 17 octobre 2025 |
| 161 800 € | 1 264 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | Le Valadin | 27 septembre 2025 |
| 50 000 € | 385 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Village | 16 juin 2025 |
| 145 000 € | 732 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | Le Village | 10 avril 2025 |
| 130 000 € | 929 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Village | 17 octobre 2024 |
| 88 500 € | 567 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 20 Rue Haute | 26 mars 2024 |
| 125 100 € | 2 502 €/m² | Maison · 50 m² · 5 p. | Le Village | 23 octobre 2023 |
| 216 000 € | 2 323 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 3 Place Publique | 14 septembre 2023 |
| 79 010 € | 1 975 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 15 Route de Blangy | 11 septembre 2023 |
| 183 000 € | 1 760 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Le Village | 14 avril 2023 |
| 238 000 € | 844 €/m² | Maison · 282 m² · 7 p. | Le Village | 30 janvier 2023 |
| 63 000 € | 573 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Village | 17 mars 2022 |
| 80 000 € | 879 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Le Valadin | 18 novembre 2021 |
| 25 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 50 m² | Le Valadin | 18 novembre 2021 |
| 101 000 € | 2 525 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 15 Route de Blangy | 7 septembre 2021 |
| 190 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | Le Valadin | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,67 €/m²
de 7,9 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,64 €/m²
de 10,1 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,40 €/m²
de 6,9 à 10,2 €
Maison
7,02 €/m²
de 5,6 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Humerœuille : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Humerœuille →
Rue par rue à Humerœuille
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Humerœuille ?
Le prix médian au m² à Humerœuille s’établit à 732 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 161 800 € au total.
Combien coûte une maison à Humerœuille ?
Le prix médian pour une maison à Humerœuille est de 145 000 €, soit 732 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 161 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Humerœuille.