Prix immobilier à Bailleul-lès-Pernes
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bailleul-lès-Pernes (62550), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
151 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
209 000 €
Sur tout l’historique
1 031 €/m²
Habitants
408
Où se sont faites les ventes à Bailleul-lès-Pernes
Par type de bien
Dernières ventes à Bailleul-lès-Pernes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 133 000 € | 792 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | Le Village | 11 décembre 2025 |
| 185 250 € | 1 260 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 21 Rue Principale | 8 décembre 2025 |
| 56 000 € | 455 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | Le Village | 19 septembre 2025 |
| 151 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 21 Rue Dumetz | 22 août 2025 |
| 209 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 34 Avenue du Bois | 1 mars 2025 |
| 110 000 € | 973 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 51 Rue Dumetz | 28 février 2025 |
| 219 500 € | 2 311 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 14 Rue Leo Lagrange | 18 janvier 2025 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Village | 6 novembre 2024 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 47 Rue Dumetz | 18 décembre 2023 |
| 112 500 € | 1 184 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 14 Rue Leo Lagrange | 26 octobre 2023 |
| 162 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 29 Rue de Pernes | 27 septembre 2023 |
| 209 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 1 Place Joseph Darras | 25 juillet 2023 |
| 228 000 € | 927 €/m² | Maison · 246 m² · 7 p. | 9 Avenue du Bois | 20 mai 2023 |
| 150 000 € | 872 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 16 Rue Dumetz | 26 avril 2023 |
| 200 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 11 Rue Dumetz | 28 mars 2023 |
| 167 000 € | 1 201 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 31 Rue de Nedonchel | 30 novembre 2022 |
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Le Village | 1 septembre 2022 |
| 35 000 € | 443 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | Le Faye | 23 août 2022 |
| 149 500 € | 1 177 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Le Village | 2 août 2022 |
| 235 000 € | 607 €/m² | Maison · 387 m² · 6 p. | 13 Avenue du Bois | 15 avril 2022 |
| 1 200 000 € | 24 000 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Les Hauts Bois | 2 septembre 2021 |
| 25 000 € | 521 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Le Dessus de Haute Avesne | 30 juin 2021 |
| 152 000 € | 905 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 1 Place Joseph Darras | 16 mars 2021 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 1 Place Georges Gillet | 24 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,42 €/m²
de 8,7 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,05 €/m²
de 10,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
8,29 €/m²
de 6,8 à 10,1 €
Maison
7,89 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bailleul-lès-Pernes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bailleul-lès-Pernes →
Rue par rue à Bailleul-lès-Pernes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 57,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bailleul-lès-Pernes ?
Le prix médian au m² à Bailleul-lès-Pernes s’établit à 1 260 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 209 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bailleul-lès-Pernes ?
Le prix médian pour une maison à Bailleul-lès-Pernes est de 151 000 €, soit 1 260 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 209 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Bailleul-lès-Pernes.