Prix immobilier à Saint-Désirat
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Désirat (07340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
119 000 €
Premier quartile
92 500 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 419 €/m²
Habitants
891
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 137 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Brunieux Est | 23 décembre 2025 |
| 308 000 € | 2 265 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 154 Rue de Gourdan | 19 novembre 2025 |
| 400 000 € | 200 €/m² | Local commercial · 2000 m² | 5374 Tine Rodet | 3 octobre 2025 |
| 92 500 € | 1 321 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 71 Route de la Syrah | 30 septembre 2025 |
| 119 000 € | 1 253 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | 30 Route de la Syrah | 17 septembre 2025 |
| 220 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | Chauron | 25 mars 2025 |
| 98 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 840 Rue du Moulin | 10 janvier 2025 |
| 52 000 € | 867 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Chauron | 10 janvier 2025 |
| 87 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 98 Rue de la Poste | 23 décembre 2024 |
| 350 000 € | 350 €/m² | Local commercial · 1000 m² | 5327 Tine Rodet | 5 décembre 2024 |
| 120 080 € | 1 112 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 14 Rue des Vergers | 15 octobre 2024 |
| 291 500 € | 2 776 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | Chirols Sud | 18 septembre 2024 |
| 266 000 € | 2 418 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 10 Rue des Acacias | 2 août 2024 |
| 185 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 163 Rue de la Vallee | 30 juillet 2024 |
| 266 000 € | 1 291 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 187 Rue des Grangettes | 25 janvier 2024 |
| 235 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 48 Impasse de la Voute | 5 octobre 2023 |
| 139 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 70 Chemin du Mortier | 29 août 2023 |
| 90 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | 163 Route de la Syrah | 10 août 2023 |
| 206 625 € | 1 913 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 91 Place Simone Veil | 23 juin 2023 |
| 150 000 € | 987 €/m² | Appartement · 152 m² · 4 p. | 57 Route de la Syrah | 4 mai 2023 |
| 150 000 € | 201 €/m² | Local commercial · 745 m² | 5296 Tine Rodet | 12 janvier 2023 |
| 73 100 € | 1 125 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 54 Rue de la Poste | 6 janvier 2023 |
| 262 200 € | 1 873 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5048 Les Barges | 28 septembre 2022 |
| 270 000 € | 3 913 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 246 Chemin de Mouchon | 1 septembre 2022 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Impasse des Sources | 1 août 2022 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 60 m² | 154 Place Simone Veil | 11 juillet 2022 |
| 79 000 € | 642 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 358 Route des Vignobles | 17 juin 2022 |
| 175 000 € | 1 287 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | Pres du Moulin | 16 juin 2022 |
| 186 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Village | 9 février 2022 |
| 274 000 € | 2 491 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 11 Rue des Vergers | 26 janvier 2022 |
| 266 500 € | 2 719 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 1 Rue des Acacias | 15 décembre 2021 |
| 130 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 2 Route de la Mairie | 11 décembre 2021 |
| 149 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | Sonier | 26 novembre 2021 |
| 293 800 € | 1 718 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | Le Village | 2 novembre 2021 |
| 280 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 179 m² · 5 p. | 70 Rue des Margirands | 29 octobre 2021 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 58 Rue des Granges | 27 octobre 2021 |
| 233 349 € | 2 456 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 74 Route de l’Ecoutay | 9 septembre 2021 |
| 132 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 38 Rue de la Poste | 27 juillet 2021 |
| 253 000 € | 723 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | 549 Chemin de la Chaux | 16 juillet 2021 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 60 Chemin de la Madone | 13 juillet 2021 |
| 197 500 € | 2 194 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 227 Route de Brunieux | 17 juin 2021 |
| 48 000 € | 417 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 5403 Brunieux Ouest | 14 juin 2021 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Brunieux Ouest | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,54 €/m²
de 8,4 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,13 €/m²
de 9,4 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,76 €/m²
de 6,8 à 11,2 €
Maison
9,59 €/m²
de 7,5 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Désirat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Désirat →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Désirat ?
Le prix médian au m² à Saint-Désirat s’établit à 1 321 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 92 500 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Désirat ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Désirat a augmenté de 2,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Désirat ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Désirat est de 98 000 €, soit 1 419 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 92 500 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Saint-Désirat.