Prix immobilier à Ligny-Thilloy
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ligny-Thilloy (62450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
151 000 €
Sur tout l’historique
1 262 €/m²
Habitants
514
Où se sont faites les ventes à Ligny-Thilloy
Par type de bien
Dernières ventes à Ligny-Thilloy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 893 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 4 Rue du Pont | 10 octobre 2025 |
| 145 000 € | 2 132 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 31 Rue de Cappy | 30 avril 2025 |
| 151 000 € | 1 079 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Hameau de Thilloy | 22 avril 2025 |
| 105 000 € | 2 234 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | 16 Rue du Pont | 26 mars 2025 |
| 218 202 € | 2 059 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 6 Rue Michelotte | 11 mars 2025 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 57 Rue de Miraumont | 5 novembre 2024 |
| 164 500 € | 1 394 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 2 Rue du 2 Septembre | 12 juin 2024 |
| 137 700 € | 1 721 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 30 Rue du Pont | 25 mai 2024 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Rue de la Place | 7 mai 2024 |
| 18 000 € | 305 €/m² | Local commercial · 59 m² | 20 Rue de Miraumont | 25 janvier 2024 |
| 72 000 € | 105 €/m² | Local commercial · 685 m² | 1 La Brioche | 15 juin 2023 |
| 340 000 € | 1 126 €/m² | Maison · 302 m² · 8 p. | Les Pres a la Brasserie | 8 avril 2023 |
| 15 000 € | 185 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | Le Hameau de Thilloy | 27 octobre 2022 |
| 175 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5 Rue Michelotte | 2 septembre 2022 |
| 185 000 € | 728 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 12 Rue de Miraumont | 19 avril 2022 |
| 177 700 € | 1 676 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Le Hameau d’Hourier | 28 décembre 2021 |
| 130 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 49 Rue de Cappy | 22 décembre 2021 |
| 126 700 € | 1 584 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 30 Rue du Pont | 27 février 2021 |
| 147 290 € | 1 796 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 20 Rue de Miraumont | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,17 €/m²
de 9,2 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,37 €/m²
de 11,6 à 17,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,65 €/m²
de 7 à 10,7 €
Maison
7,64 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ligny-Thilloy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ligny-Thilloy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ligny-Thilloy ?
Le prix médian au m² à Ligny-Thilloy s’établit à 2 059 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 151 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ligny-Thilloy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ligny-Thilloy a augmenté de 93,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ligny-Thilloy ?
Le prix médian pour une maison à Ligny-Thilloy est de 145 000 €, soit 2 059 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 151 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Ligny-Thilloy.