Prix immobilier à Saint-Quentin-les-Chardonnets
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Quentin-les-Chardonnets (61800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
101 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
159 900 €
Sur tout l’historique
671 €/m²
Habitants
322
Où se sont faites les ventes à Saint-Quentin-les-Chardonnets
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Quentin-les-Chardonnets
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 319 €/m² | Maison · 720 m² · 4 p. | La Fronniere | 18 novembre 2025 |
| 159 900 € | 452 €/m² | Maison · 354 m² · 6 p. | 5 Chemin de Vautige | 22 octobre 2025 |
| 70 000 € | 556 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 23 Route de la Fosse | 30 septembre 2025 |
| 117 000 € | 722 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 9 Route du Chene Baron | 19 juin 2025 |
| 67 500 € | 379 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 2 Chemin du Clos des Bissons | 4 avril 2025 |
| 101 000 € | 521 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 2 Chemin de la Huberdiere | 16 janvier 2025 |
| 115 000 € | 958 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 10 Route du Chene Baron | 21 novembre 2024 |
| 112 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 11 Route de la Fosse | 13 septembre 2024 |
| 127 000 € | 870 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 1 Chemin du Grand Pre | 3 septembre 2024 |
| 235 000 € | 904 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | Les Demaines | 11 juin 2024 |
| 143 000 € | 730 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 4 Rue des Commerces D'antan | 21 mai 2024 |
| 175 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 4 Chemin de la Foucaudiere | 27 novembre 2023 |
| 25 000 € | 403 €/m² | Maison · 62 m² · 1 p. | 36 Le Vivier | 2 octobre 2023 |
| 183 190 € | 1 970 €/m² | Maison · 93 m² · 2 p. | 121 La Fosse | 6 mars 2023 |
| 134 200 € | 671 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 117 La Fosse | 3 mars 2023 |
| 46 500 € | 484 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 65 La Souffrandiere | 20 mai 2022 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | La Foucaudiere | 19 avril 2022 |
| 125 500 € | 498 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | Le Bourg | 14 octobre 2021 |
| 150 000 € | 815 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | 75 La Vrainiere | 20 septembre 2021 |
| 98 100 € | 430 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 3 Le Bourg | 12 mai 2021 |
| 98 000 € | 653 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 43 La Perrochere | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,86 €/m²
de 6,1 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,96 €/m²
de 7,5 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,77 €/m²
de 5,2 à 8,8 €
Maison
6,60 €/m²
de 5,2 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Quentin-les-Chardonnets : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Quentin-les-Chardonnets →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Quentin-les-Chardonnets ?
Le prix médian au m² à Saint-Quentin-les-Chardonnets s’établit à 452 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 159 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Quentin-les-Chardonnets ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Quentin-les-Chardonnets a baissé de 50 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Quentin-les-Chardonnets ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Quentin-les-Chardonnets est de 101 000 €, soit 452 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 159 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Saint-Quentin-les-Chardonnets.