Prix immobilier à Argentan
sur les 12 derniers mois publiés · 109 ventes · 690 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Argentan (61200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
158 360 €
Sur tout l’historique
1 385 €/m²
Habitants
13 527
Où se sont faites les ventes à Argentan
Par type de bien
Dernières ventes à Argentan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 6 Rue d’Auvergne | 30 décembre 2025 |
| 150 000 € | 167 €/m² | Local commercial · 896 m² | 9008 Rue des Rousselettes | 29 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 687 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 17 Rue Pierre de Coubertin | 23 décembre 2025 |
| 500 000 € | 168 €/m² | Local commercial · 2980 m² | 8 Rue Jean Soubabere | 19 décembre 2025 |
| 134 900 € | 1 848 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 3 Rue Yves Silvestre | 19 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 16 Rue Sainte Claire | 19 décembre 2025 |
| 300 000 € | 375 €/m² | Local commercial · 800 m² | 13 Rue Maurice Ravel | 19 décembre 2025 |
| 59 200 € | 789 €/m² | Local commercial · 75 m² | 16 Rue du Point du Jour | 18 décembre 2025 |
| 77 660 € | 996 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 5 Rue des Anciens Lavoirs | 12 décembre 2025 |
| 195 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 8 Rue Ferdinand Buisson | 12 décembre 2025 |
| 113 000 € | 1 527 €/m² | Local commercial · 74 m² | 14 Rue du Point du Jour | 12 décembre 2025 |
| 89 000 € | 2 023 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 5000 Reage du Coqueret | 11 décembre 2025 |
| 40 000 € | 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 3 Rue Jean Wolff | 10 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 6 Rue des Bains Sacres | 10 décembre 2025 |
| 99 000 € | 1 478 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 6 Reage du Coqueret | 9 décembre 2025 |
| 142 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 1 Rue Montreuil | 5 décembre 2025 |
| 211 500 € | 3 305 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 27 Rue des Vieilles Halles | 5 décembre 2025 |
| 223 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 6 Rue du Manoir | 4 décembre 2025 |
| 365 000 € | 961 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 22 Route de Crennes | 24 novembre 2025 |
| 70 500 € | 1 382 €/m² | Maison · 51 m² · 1 p. | 26 Rue des Vieilles Halles | 21 novembre 2025 |
| 430 000 € | 2 287 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 86 Rue Aristide Briand | 18 novembre 2025 |
| 90 000 € | 957 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 16 Rue Mezerette | 12 novembre 2025 |
| 350 000 € | 538 €/m² | Local commercial · 650 m² | 79 Rue Hector Berlioz | 6 novembre 2025 |
| 95 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 9007 La Gravelle | 3 novembre 2025 |
| 74 000 € | 1 451 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 2 Rue des Anciens Lavoirs | 29 octobre 2025 |
| 42 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 2 Place du Docteur Couinaud | 21 octobre 2025 |
| 250 000 € | 2 604 €/m² | Local commercial · 96 m² | 23 Rue de la Republique | 17 octobre 2025 |
| 5 190 000 € | 649 €/m² | Local commercial · 7995 m² | Rue Maurice Ravel | 8 octobre 2025 |
| 132 800 € | 1 725 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 52 Rue de la Poterie | 3 octobre 2025 |
| 51 000 € | 381 €/m² | Local commercial · 134 m² | 9000 Rue de Picardie | 2 octobre 2025 |
| 23 000 € | 348 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 1 Rue Pierre de Coubertin | 30 septembre 2025 |
| 60 000 € | 337 €/m² | Local commercial · 178 m² | 11 Rue de Champagne | 26 septembre 2025 |
| 95 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 95 m² | 24 Rue de la Chaussee | 26 septembre 2025 |
| 160 000 € | 667 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 4 Chemin St Jacques de Compostelle | 26 septembre 2025 |
| 300 000 € | 412 €/m² | Local commercial · 728 m² | 52 Rue de la Republique | 24 septembre 2025 |
| 163 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2 Rue du Sillon | 23 septembre 2025 |
| 159 000 € | 2 409 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 4 Rue Victor Guillochin | 22 septembre 2025 |
| 157 000 € | 1 826 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 21 Rue de l’Abbaye | 22 septembre 2025 |
| 108 400 € | 1 322 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 87 Route de Tercei a Coulandon | 17 septembre 2025 |
| 72 000 € | 1 440 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 5000 Reage du Coqueret | 5 septembre 2025 |
| 158 360 € | 2 933 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 7 Rue Jacques Larose | 4 septembre 2025 |
| 155 000 € | 2 153 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 1 Quai Saint Louis | 1 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | 127 Rue de Mauvaisville | 18 août 2025 |
| 137 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 20 Rue Yves Silvestre | 18 août 2025 |
| 124 000 € | 1 253 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 18 Rue de Vendee | 1 août 2025 |
| 115 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 16 Rue des Moulins | 31 juillet 2025 |
| 70 850 € | 1 771 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 5000 Reage du Coqueret | 31 juillet 2025 |
| 165 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 54 Rue Sainte Claire | 30 juillet 2025 |
| 70 790 € | 997 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 2 Rue des Dardanettes | 29 juillet 2025 |
| 149 000 € | 2 129 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 3 Allée Goupil Deprefeln | 29 juillet 2025 |
| 42 000 € | 1 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 86 Avenue de la 2eme Db | 22 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 115 m² | 5 Boulevard Carnot | 18 juillet 2025 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 34 Avenue de la 2eme Db | 15 juillet 2025 |
| 67 000 € | 2 030 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 1 Rue Charlotte Corday | 11 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 231 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | 14 Ruelle Cabot | 4 juillet 2025 |
| 108 400 € | 2 464 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 13 Rue Jacques Larose | 3 juillet 2025 |
| 68 000 € | 1 360 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 5000 Reage du Coqueret | 2 juillet 2025 |
| 119 300 € | 1 455 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 3 Rue Jean Siard | 1 juillet 2025 |
| 96 000 € | 1 371 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | 8 Rue de la Republique | 1 juillet 2025 |
| 86 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 1 Rue Charlotte Corday | 30 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,07 €/m²
de 6,5 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,05 €/m²
de 8,6 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,25 €/m²
de 4,8 à 11 €
Maison
7,88 €/m²
de 6,1 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Argentan reposent sur 1 590 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Argentan →
Rue par rue à Argentan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Argentan ?
Le prix médian au m² à Argentan s’établit à 1 410 €/m², calculé sur 109 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 158 360 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Argentan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Argentan a augmenté de 2,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Argentan ?
Le prix médian pour une maison à Argentan est de 120 000 €, soit 1 493 €/m², sur 65 ventes relevées. La moitié se situent entre 92 000 € et 159 000 €.
Combien coûte un appartement à Argentan ?
Le prix médian pour un appartement à Argentan est de 75 000 €, soit 1 402 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 96 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 690 ventes sont disponibles au total pour Argentan.