Prix immobilier à Soligny-la-Trappe
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 78 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Soligny-la-Trappe (61380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
87 000 €
Dernier quartile
169 000 €
Sur tout l’historique
800 €/m²
Habitants
627
Où se sont faites les ventes à Soligny-la-Trappe
Par type de bien
Dernières ventes à Soligny-la-Trappe
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Lotissement la Mariette | 26 décembre 2025 |
| 135 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 22 Route de Tourouvre | 5 décembre 2025 |
| 169 000 € | 542 €/m² | Maison · 312 m² · 6 p. | 12 Route de Moulins | 30 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 224 La Vallee Est | 25 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Rue Thomas Hayot | 4 septembre 2025 |
| 99 500 € | 1 843 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 38 Rue de la Tour | 19 août 2025 |
| 140 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 4 Le Clos de l’Ozier | 16 juillet 2025 |
| 388 470 € | 1 766 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 260 L Etang | 3 juillet 2025 |
| 86 000 € | 614 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 8 Route de Moulins | 6 juin 2025 |
| 255 000 € | 641 €/m² | Maison · 398 m² · 7 p. | 318 Vaunoise | 28 mai 2025 |
| 160 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 2 Le Clos de l’Ozier | 27 mai 2025 |
| 125 000 € | 947 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 5053 Le Moulin a Vent | 28 avril 2025 |
| 345 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 293 Les Grandes Patures | 26 février 2025 |
| 87 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 10 Chemin de Champmele | 28 janvier 2025 |
| 32 000 € | 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 112 Rue Thomas Hayot | 13 janvier 2025 |
| 72 000 € | 720 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 Rue des Perce-Neige | 3 décembre 2024 |
| 120 000 € | 612 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 159 Les Bruyeres Jourdan | 9 novembre 2024 |
| 125 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 7 Le Clos de l’Ozier | 18 octobre 2024 |
| 210 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 154 La Galopiniere | 26 septembre 2024 |
| 60 000 € | 357 €/m² | Maison · 168 m² · 2 p. | 241 La Herse | 12 septembre 2024 |
| 275 000 € | 795 €/m² | Maison · 346 m² · 6 p. | 220 La Pannerie | 29 juillet 2024 |
| 204 000 € | 2 147 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le Moulin a Vent | 19 juin 2024 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 180 La Grande Gastine | 14 juin 2024 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 14 Rue du Perche | 13 juin 2024 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | Rue de la Tour | 5 avril 2024 |
| 76 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | 7 Rue de la Poste | 26 février 2024 |
| 56 000 € | 862 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 3 Rue du Presbytere | 20 décembre 2023 |
| 110 000 € | 647 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 334 La Vallee Est | 8 décembre 2023 |
| 64 500 € | 921 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Rue de la Tour | 4 décembre 2023 |
| 146 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 319 Vaunoise | 10 octobre 2023 |
| 135 000 € | 993 €/m² | Maison · 136 m² · 2 p. | 239 La Herse | 22 septembre 2023 |
| 72 000 € | 621 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 1 Route de Moulins | 20 septembre 2023 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 29 Route de Tourouvre | 29 août 2023 |
| 28 000 € | 438 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | 8 Route de Tourouvre | 20 juillet 2023 |
| 154 135 € | 617 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 233 La Forge Sud | 5 juillet 2023 |
| 45 000 € | 489 €/m² | Maison · 92 m² · 1 p. | 241 La Herse Nord | 5 juin 2023 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Moulin a Vent | 16 mai 2023 |
| 45 000 € | 100 €/m² | Maison · 450 m² · 3 p. | Somsarthe Sud | 13 mars 2023 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 15 Route de Vaugelay | 28 février 2023 |
| 32 000 € | 640 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5 Rue de la Poste | 8 décembre 2022 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 10 Route de Vaugelay | 18 novembre 2022 |
| 122 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 7 Lotissement la Mariette | 16 septembre 2022 |
| 27 000 € | 600 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 1 Rue de la Poste | 14 septembre 2022 |
| 66 000 € | 446 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 242 Les Gastineaux | 13 septembre 2022 |
| 250 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 178 m² · 2 p. | 150 Les Coudras | 31 août 2022 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 27 Route de Tourouvre | 19 juillet 2022 |
| 215 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | Les Hannetieres | 14 juin 2022 |
| 72 500 € | 636 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | 164 Le Bas Sanniere Nord | 31 mai 2022 |
| 113 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 36 Route de Vaugelay | 30 mai 2022 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 255 La Jarretiere | 24 mai 2022 |
| 56 250 € | 1 278 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | Rue des Perruches | 29 avril 2022 |
| 155 000 € | 680 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 4 Rue des Oiseaux | 31 mars 2022 |
| 120 000 € | 667 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | La Borie Sud | 8 mars 2022 |
| 25 000 € | 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | 7 Rue de la Poste | 17 février 2022 |
| 71 000 € | 2 840 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Le Bas Sanniere | 3 février 2022 |
| 110 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 12 Rue du Presbytere | 18 décembre 2021 |
| 34 000 € | 567 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 3 Rue de la Poste | 7 décembre 2021 |
| 250 000 € | 641 €/m² | Maison · 390 m² · 6 p. | 208 La Tuillerie | 26 novembre 2021 |
| 115 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 6 Lotissement la Mariette | 21 octobre 2021 |
| 29 000 € | 330 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 355 Le Bas Sanniere | 19 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,64 €/m²
de 8,5 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,86 €/m²
de 7,6 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,41 €/m²
de 4,9 à 8,4 €
Maison
7,92 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Soligny-la-Trappe : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Soligny-la-Trappe →
Rue par rue à Soligny-la-Trappe
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 104,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soligny-la-Trappe ?
Le prix médian au m² à Soligny-la-Trappe s’établit à 1 311 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 87 000 € et 169 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Soligny-la-Trappe ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Soligny-la-Trappe a augmenté de 63,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Soligny-la-Trappe ?
Le prix médian pour une maison à Soligny-la-Trappe est de 130 000 €, soit 1 311 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 99 500 € et 169 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 78 ventes sont disponibles au total pour Soligny-la-Trappe.
Autour de Soligny-la-Trappe
- Saint-Aquilin-de-Corbion801 €/m²
- Bonsmoulins1 020 €/m²
- Les Genettes3 452 €/m²
- Sainte-Céronne-lès-Mortagne1 050 €/m²
- Saint-Martin-des-Pézerits944 €/m²
- Bonnefoi758 €/m²
- Saint-Ouen-de-Sécherouvre661 €/m²
- Tourouvre au Perche1 294 €/m²
- Les Aspres1 427 €/m²
- Moulins-la-Marche542 €/m²
- La Ferrière-au-Doyen879 €/m²
- Saint-Hilaire-le-Châtel1 750 €/m²