Prix immobilier à Moutiers-au-Perche
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 45 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Moutiers-au-Perche (61110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
117 000 €
Dernier quartile
198 000 €
Sur tout l’historique
1 042 €/m²
Habitants
366
Où se sont faites les ventes à Moutiers-au-Perche
Par type de bien
Dernières ventes à Moutiers-au-Perche
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Rue de Beaubuisson | 11 décembre 2025 |
| 117 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 8 La Joigniere | 18 octobre 2025 |
| 74 000 € | 987 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 16 Rue de L'eglise | 17 octobre 2025 |
| 260 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5 Rue des Fers Chauds | 5 août 2025 |
| 221 000 € | 3 683 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5019 L Hotel Milet | 4 juillet 2025 |
| 130 000 € | 867 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 158 La Poullardiere | 28 juin 2025 |
| 105 000 € | 656 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 15 Rue Auguste Colas | 3 juin 2025 |
| 198 000 € | 1 445 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 2 Lotissement du Pot Vert | 26 avril 2025 |
| 170 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 9 Rue des Fers Chauds | 6 février 2025 |
| 80 000 € | 952 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 136 La Forcannerie | 3 décembre 2024 |
| 36 000 € | 327 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2 Rue Auguste Colas | 15 octobre 2024 |
| 22 000 € | 268 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 4 Rue de la Fontaine | 1 juin 2024 |
| 199 560 € | 3 070 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | La Gannerie | 27 octobre 2023 |
| 119 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 8 La Joigniere | 9 septembre 2023 |
| 65 000 € | 310 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | Le Pot Vert | 4 août 2023 |
| 240 000 € | 5 581 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 15 La Joigniere | 18 avril 2023 |
| 147 500 € | 1 844 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 160 La Rouliere | 27 janvier 2023 |
| 100 000 € | 806 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 9 La Joigniere | 28 novembre 2022 |
| 144 500 € | 472 €/m² | Maison · 306 m² · 3 p. | 17 Rue Auguste Colas | 15 novembre 2022 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Rue des Fers Chauds | 27 octobre 2022 |
| 145 000 € | 967 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | La Gilbairie | 27 juillet 2022 |
| 290 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 225 La Boulaye Blanche | 11 juillet 2022 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5038 La Brisardiere | 9 juillet 2022 |
| 66 000 € | 660 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Rue des Fers Chauds | 25 juin 2022 |
| 115 000 € | 710 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 230 Le Bois des Chenes | 31 mai 2022 |
| 110 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5005 La Sibotiere | 29 avril 2022 |
| 155 000 € | 934 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 26 Rue de Beaubuisson | 31 mars 2022 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | La Gilbairie | 23 décembre 2021 |
| 160 000 € | 941 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | Freulemont | 20 décembre 2021 |
| 116 000 € | 725 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | La Traherie | 8 décembre 2021 |
| 220 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 200 m² · 2 p. | La Joigniere | 8 décembre 2021 |
| 7 800 € | 780 €/m² | Maison · 10 m² · 1 p. | 282 La Baillere | 2 décembre 2021 |
| 350 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 215 m² · 5 p. | La Boulaye Blanche | 27 septembre 2021 |
| 310 000 € | 2 183 €/m² | Maison · 142 m² · 1 p. | 5029 La Pointe | 24 septembre 2021 |
| 245 000 € | 1 612 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 223 Le Liberot Sud | 14 septembre 2021 |
| 115 000 € | 548 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | Le Pot Vert | 27 août 2021 |
| 462 000 € | 1 777 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 11 Rue Auguste Colas | 21 juillet 2021 |
| 125 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 3 Lotissement du Pot Vert | 5 juillet 2021 |
| 168 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | La Traherie | 30 juin 2021 |
| 217 450 € | 1 812 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 3 Rue de L'eglise | 22 mai 2021 |
| 92 500 € | 771 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 5010 L Hotel David | 7 mai 2021 |
| 75 000 € | 962 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5 Rue de L'eglise | 27 mars 2021 |
| 39 685 € | 611 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 6 Rue de la Fontaine | 17 février 2021 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 1 Chem de la Suiferie | 12 février 2021 |
| 65 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5033 Rue de L'eglise | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,63 €/m²
de 6,7 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,61 €/m²
de 9,7 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,27 €/m²
de 5,9 à 8,9 €
Maison
7,20 €/m²
de 5,5 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Moutiers-au-Perche : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Moutiers-au-Perche →
Rue par rue à Moutiers-au-Perche
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moutiers-au-Perche ?
Le prix médian au m² à Moutiers-au-Perche s’établit à 1 250 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 117 000 € et 198 000 € au total.
Combien coûte une maison à Moutiers-au-Perche ?
Le prix médian pour une maison à Moutiers-au-Perche est de 170 000 €, soit 1 250 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 117 000 € et 198 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour Moutiers-au-Perche.