Prix immobilier à Les Ventes-de-Bourse
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Ventes-de-Bourse (61170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
91 300 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
677 €/m²
Habitants
148
Où se sont faites les ventes à Les Ventes-de-Bourse
Par type de bien
Dernières ventes à Les Ventes-de-Bourse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 229 €/m² | Maison · 306 m² · 4 p. | La Gare | 5 août 2025 |
| 227 000 € | 737 €/m² | Maison · 308 m² · 2 p. | 911 Route de Paillerotte | 11 mars 2025 |
| 130 000 € | 551 €/m² | Maison · 236 m² · 3 p. | 939 Route de la Planche a L' Ermite | 18 novembre 2024 |
| 91 300 € | 736 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 201 Route des Cervides | 11 septembre 2024 |
| 127 000 € | 836 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 54 Impasse du Calvaire | 21 mars 2024 |
| 180 000 € | 677 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 183 Route des Cervides | 5 janvier 2024 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | La Vente Joue | 29 août 2023 |
| 185 000 € | 734 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 170 Route de L' Oree du Bois | 28 avril 2023 |
| 267 000 € | 607 €/m² | Maison · 440 m² · 7 p. | 36 Chemin de Pecheloche | 4 février 2023 |
| 171 000 € | 950 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | La Grille | 1 août 2022 |
| 170 000 € | 599 €/m² | Maison · 284 m² · 3 p. | 34 La Chauvellerie | 2 juin 2021 |
| 90 000 € | 500 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | La Grille | 12 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,62 €/m²
de 6,7 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,22 €/m²
de 8,2 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,14 €/m²
de 5,8 à 8,8 €
Maison
8,07 €/m²
de 6,4 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Ventes-de-Bourse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Ventes-de-Bourse →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Ventes-de-Bourse ?
Le prix médian au m² à Les Ventes-de-Bourse s’établit à 677 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 91 300 € et 180 000 € au total.
Combien coûte une maison à Les Ventes-de-Bourse ?
Le prix médian pour une maison à Les Ventes-de-Bourse est de 130 000 €, soit 677 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 91 300 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Les Ventes-de-Bourse.