Prix immobilier à Ricquebourg
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ricquebourg (60490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
131 000 €
Dernier quartile
144 000 €
Sur tout l’historique
1 683 €/m²
Habitants
298
Où se sont faites les ventes à Ricquebourg
Par type de bien
Dernières ventes à Ricquebourg
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 144 000 € | 766 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 47 Rue du General Leclerc | 24 octobre 2025 |
| 131 000 € | 2 220 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 85 Rue du General Leclerc | 16 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 69 Rue du General Leclerc | 28 juin 2025 |
| 99 458 € | 1 604 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 48 Rue du General Leclerc | 13 mai 2025 |
| 135 000 € | 1 144 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | Le Village | 17 janvier 2025 |
| 285 700 € | 1 917 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 85 Rue du General Leclerc | 25 avril 2024 |
| 138 000 € | 734 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 47 Rue du General Leclerc | 30 janvier 2024 |
| 403 400 € | 2 416 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | Le Village | 19 juin 2023 |
| 185 000 € | 3 246 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Le Village | 14 avril 2023 |
| 165 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 13 Rue du General Leclerc | 15 mars 2023 |
| 213 500 € | 2 014 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 63 Rue du General Leclerc | 17 décembre 2022 |
| 130 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 12 Rue du General Leclerc | 14 octobre 2022 |
| 176 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Le Village | 19 juillet 2022 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 35 Rue du General Leclerc | 9 juillet 2022 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 87 Rue du General Leclerc | 3 mai 2022 |
| 240 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | Les Corvees | 15 décembre 2021 |
| 155 000 € | 2 818 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 63 Rue du General Leclerc | 27 août 2021 |
| 170 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Village | 30 juillet 2021 |
| 166 600 € | 1 683 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Le Village | 27 mai 2021 |
| 115 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 85 Rue du General Leclerc | 23 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,23 €/m²
de 9,4 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,11 €/m²
de 12 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,22 €/m²
de 8,6 à 12,2 €
Maison
10,16 €/m²
de 8,3 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ricquebourg : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ricquebourg →
Rue par rue à Ricquebourg
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ricquebourg ?
Le prix médian au m² à Ricquebourg s’établit à 1 604 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 131 000 € et 144 000 € au total.
Combien coûte une maison à Ricquebourg ?
Le prix médian pour une maison à Ricquebourg est de 135 000 €, soit 1 604 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 131 000 € et 144 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Ricquebourg.