Prix immobilier à Pailharès
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pailharès (07410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
78 620 €
Dernier quartile
299 860 €
Sur tout l’historique
1 544 €/m²
Habitants
310
Où se sont faites les ventes à Pailharès
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 730 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | Le Cros Est | 31 décembre 2025 |
| 78 620 € | 874 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | Le Cros Est | 11 décembre 2025 |
| 299 860 € | 1 874 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 3095 Route du Col du Buisson | 29 octobre 2025 |
| 309 500 € | 1 947 €/m² | Maison · 159 m² · 2 p. | Creux de la Blachette | 20 octobre 2025 |
| 100 000 € | 671 €/m² | Maison · 149 m² · 3 p. | Le Village | 9 septembre 2025 |
| 213 000 € | 1 775 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 315 Chemin de Tisserond | 25 mars 2025 |
| 60 000 € | 938 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Cote d’Agreve | 20 janvier 2025 |
| 330 000 € | 2 946 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Combe de Grimaud | 27 décembre 2024 |
| 374 500 € | 2 675 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Chier Blanc | 28 octobre 2024 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Cros | 6 septembre 2024 |
| 118 000 € | 1 255 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Le Village | 3 février 2024 |
| 247 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 1790 Chemin de Baud | 18 janvier 2024 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 63 m² · 1 p. | Font du May | 12 janvier 2024 |
| 50 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 30 Montée des Jardins | 20 juin 2023 |
| 10 000 € | 139 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5157 L Homme | 14 avril 2023 |
| 179 000 € | 1 377 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 1 Place du Fort | 6 février 2023 |
| 186 780 € | 1 245 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Agreve | 27 décembre 2022 |
| 220 000 € | 3 188 €/m² | Maison · 69 m² · 5 p. | 40 Impasse du Moulin | 20 décembre 2022 |
| 42 000 € | 840 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 30 Montée de L'eglise | 15 novembre 2022 |
| 42 000 € | 263 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | 25 Rue de la Mairie | 2 novembre 2022 |
| 239 550 € | 1 996 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Les Cotes | 6 octobre 2022 |
| 249 000 € | 2 490 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 135 Impasse du Moulin | 17 janvier 2022 |
| 20 000 € | 143 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 3 Place de L'eglise | 1 décembre 2021 |
| 259 500 € | 2 595 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1170 Route de Mahussier | 15 novembre 2021 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Cote d’Adreyt | 27 septembre 2021 |
| 223 650 € | 2 905 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Royer | 6 août 2021 |
| 156 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1385 Route de Verdeche | 17 juillet 2021 |
| 192 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 185 m² · 3 p. | Le Clos du Roi | 16 juin 2021 |
| 145 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | Le Cros Est | 4 juin 2021 |
| 170 010 € | 1 619 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | 195 Chemin de Gaillardon | 23 mars 2021 |
| 58 500 € | 622 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Le Village | 20 janvier 2021 |
| 66 000 € | 371 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 5288 Chemin de Pinet | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,88 €/m²
de 6,4 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,31 €/m²
de 7,6 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,60 €/m²
de 6,2 à 9,3 €
Maison
8,13 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pailharès : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pailharès →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pailharès ?
Le prix médian au m² à Pailharès s’établit à 938 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 78 620 € et 299 860 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pailharès ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pailharès a baissé de 50,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pailharès ?
Le prix médian pour une maison à Pailharès est de 100 000 €, soit 938 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 78 620 € et 299 860 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Pailharès.