Prix immobilier à Arlebosc
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arlebosc (07410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
169 245 €
Premier quartile
135 564 €
Dernier quartile
290 000 €
Sur tout l’historique
1 845 €/m²
Habitants
380
Où se sont faites les ventes à Arlebosc
Par type de bien
Dernières ventes à Arlebosc
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 31 000 € | 408 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 955 Chemin de Flacheres | 23 décembre 2025 |
| 290 000 € | 5 800 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Faux | 20 novembre 2025 |
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Mialaret | 22 juillet 2025 |
| 135 564 € | 616 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | La Grande Bareyre | 21 juillet 2025 |
| 332 500 € | 2 771 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | La Peigne | 16 avril 2025 |
| 169 245 € | 1 692 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Montcoutiol | 31 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 110 Rue de l’Ecole | 18 juin 2024 |
| 149 000 € | 2 980 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 45 Rue de l’Ecole | 14 mai 2024 |
| 45 000 € | 194 €/m² | Local commercial · 232 m² | 5264 Le Village | 3 mai 2024 |
| 180 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 40 Chemin de Chazotte | 30 avril 2024 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | Le Treuil | 16 avril 2024 |
| 125 000 € | 2 404 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | Les Bonnettes | 29 mars 2024 |
| 159 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Maire | 23 février 2024 |
| 175 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 1095 Route des Chaumettes | 12 décembre 2023 |
| 380 000 € | 2 815 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Les Sarziers | 9 novembre 2023 |
| 155 900 € | 1 237 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 170 Route de Lamastre | 15 septembre 2023 |
| 358 900 € | 2 175 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 5296 Margilhac | 28 juillet 2023 |
| 42 000 € | 171 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 270 Route de Lamastre | 5 janvier 2023 |
| 257 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | Souteron | 15 décembre 2022 |
| 82 200 € | 1 787 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | Le Buis | 30 novembre 2022 |
| 265 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 5283 Souteron | 14 octobre 2022 |
| 125 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5151 Piguet | 30 septembre 2022 |
| 650 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 315 m² · 8 p. | Sarzier | 15 septembre 2022 |
| 223 250 € | 1 845 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 235 Place du Marche | 17 juin 2022 |
| 89 300 € | 992 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Piguet | 4 mars 2022 |
| 180 000 € | 2 535 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 1175 Route de Junet | 18 février 2022 |
| 35 000 € | 133 €/m² | Local commercial · 264 m² | 265 Route de Lamastre | 11 février 2022 |
| 294 800 € | 2 919 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | Fillon | 3 février 2022 |
| 77 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 55 Chemin de Margilhac | 13 janvier 2022 |
| 210 000 € | 2 561 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5208 Le Village | 20 décembre 2021 |
| 198 000 € | 1 868 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | La Tailhas | 6 décembre 2021 |
| 190 000 € | 2 639 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Cellier | 16 août 2021 |
| 70 000 € | 467 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 1630 Route de Junet | 25 mai 2021 |
| 174 690 € | 1 839 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | La Cote | 15 mars 2021 |
| 18 000 € | 269 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | 142 Chemin de Tincey | 5 mars 2021 |
| 228 500 € | 1 513 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 1530 Route du Banchet | 5 mars 2021 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Ruisseau de Presle | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,88 €/m²
de 6,4 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,55 €/m²
de 8 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,60 €/m²
de 6,2 à 9,3 €
Maison
8,13 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arlebosc : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arlebosc →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arlebosc ?
Le prix médian au m² à Arlebosc s’établit à 1 692 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 564 € et 290 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Arlebosc ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Arlebosc a baissé de 14,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Arlebosc ?
Le prix médian pour une maison à Arlebosc est de 169 245 €, soit 1 692 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 564 € et 290 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Arlebosc.