Prix immobilier à Vieux-Moulin
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vieux-Moulin (60350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
345 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
451 100 €
Sur tout l’historique
2 133 €/m²
Habitants
593
Où se sont faites les ventes à Vieux-Moulin
Par type de bien
Dernières ventes à Vieux-Moulin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 345 000 € | 2 285 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 10 Rue Saint Jean | 27 octobre 2025 |
| 392 000 € | 1 704 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 2 Rue du Vivier Frere Robert | 19 septembre 2025 |
| 571 100 € | 1 680 €/m² | Maison · 340 m² · 10 p. | 1100 Route Eugenie | 5 août 2025 |
| 451 100 € | 2 118 €/m² | Maison · 213 m² · 6 p. | 47 Rue Saint Jean | 31 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 39 Rue Saint Jean | 18 juin 2025 |
| 180 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 14 Rue Arnold Lanson | 21 mai 2025 |
| 148 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 9 Impasse du Faubourg St Pierre | 10 février 2025 |
| 418 000 € | 2 549 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | Les Bas Pres | 3 octobre 2024 |
| 496 200 € | 1 093 €/m² | Maison · 454 m² · 10 p. | Les Pres du Faubourg | 30 septembre 2024 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Fermes | 18 mars 2024 |
| 30 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 23 Rue du General de Gaulle | 23 février 2024 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 2 Sentier du Faubourg St Pierre | 7 octobre 2023 |
| 261 800 € | 3 080 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 20 Impasse du Faubourg St Pierre | 27 juillet 2023 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | Le Village | 29 juin 2023 |
| 355 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 182 m² · 9 p. | 12 Rue de Compiegne | 14 juin 2023 |
| 320 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 16 Rue Saint Jean | 21 février 2023 |
| 420 000 € | 3 360 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 4 Rue Saint Jean | 28 octobre 2022 |
| 360 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 5 Impasse du Faubourg St Pierre | 25 octobre 2022 |
| 519 900 € | 3 058 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 13 Rue des Etangs | 21 octobre 2022 |
| 278 950 € | 1 550 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 22 Rue des Bas Pres | 27 septembre 2022 |
| 225 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Sente du Faubourg | 26 septembre 2022 |
| 398 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 364 m² · 7 p. | 19 Rue des Etangs | 21 septembre 2022 |
| 235 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Les Bas Pres | 13 septembre 2022 |
| 829 041 € | 1 699 €/m² | Maison · 488 m² · 7 p. | Riez des Fermes | 13 juillet 2022 |
| 370 350 € | 2 035 €/m² | Maison · 182 m² · 9 p. | 12 Rue de Compiegne | 12 juillet 2022 |
| 597 800 € | 1 132 €/m² | Maison · 528 m² · 6 p. | 44 Rue Saint Jean | 24 juin 2022 |
| 291 500 € | 2 650 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 6 Impasse du Faubourg St Pierre | 30 mai 2022 |
| 45 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | 30 Route Eugenie | 5 mai 2022 |
| 153 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 25 Rue du General de Gaulle | 28 avril 2022 |
| 162 752 € | 839 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 6 Rue Arnold Lanson | 28 avril 2022 |
| 692 900 € | 3 364 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 34 Rue Saint Jean | 17 janvier 2022 |
| 380 000 € | 9 048 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 4 Rue Saint Jean | 22 octobre 2021 |
| 330 290 € | 3 303 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Les Longuiolles | 15 septembre 2021 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 4 Allée des Etangs | 31 août 2021 |
| 414 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | Les Longuiolles | 3 août 2021 |
| 675 200 € | 1 068 €/m² | Maison · 632 m² · 8 p. | 17 Rue des Etangs | 20 juillet 2021 |
| 328 500 € | 933 €/m² | Maison · 352 m² · 7 p. | 10 Route Eugenie | 13 juillet 2021 |
| 440 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | 10 Rue des Bas Pres | 2 juillet 2021 |
| 387 000 € | 3 047 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 4 Rue Henri Potet | 21 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,01 €/m²
de 10,8 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
16,83 €/m²
de 13,8 à 20,5 €
Appartement 3 pièces et +
12,19 €/m²
de 10 à 14,9 €
Maison
11,24 €/m²
de 9,2 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vieux-Moulin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vieux-Moulin →
Rue par rue à Vieux-Moulin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 34,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vieux-Moulin ?
Le prix médian au m² à Vieux-Moulin s’établit à 2 000 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 451 100 € au total.
Combien coûte une maison à Vieux-Moulin ?
Le prix médian pour une maison à Vieux-Moulin est de 345 000 €, soit 2 000 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 451 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Vieux-Moulin.