Prix immobilier à Saint-Symphorien-de-Mahun
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Symphorien-de-Mahun (07290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
88 000 €
Premier quartile
42 750 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 321 €/m²
Habitants
116
Où se sont faites les ventes à Saint-Symphorien-de-Mahun
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Symphorien-de-Mahun
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 498 200 € | 3 256 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 99 Route du Chirat Blanc | 18 novembre 2025 |
| 157 330 € | 1 851 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 62 Passage du Charron | 21 août 2024 |
| 391 920 € | 7 395 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | Le Noyaret | 30 octobre 2023 |
| 30 000 € | 227 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Le Village | 13 septembre 2023 |
| 40 000 € | 392 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 5095 Les Adreyts de Bilhon et L | 20 décembre 2022 |
| 160 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Brousseau | 20 décembre 2022 |
| 80 000 € | 593 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 1794 Chemin du Buisson | 24 août 2022 |
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Veyrines Ouest | 8 juin 2022 |
| 140 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | Le Grand Soulage | 28 avril 2022 |
| 87 885 € | 2 930 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Le Nant | 1 avril 2022 |
| 40 000 € | 833 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | Les Bardillons | 12 janvier 2022 |
| 42 750 € | 509 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 11 Passage du Boulanger | 8 décembre 2021 |
| 194 980 € | 750 €/m² | Maison · 260 m² · 9 p. | Le Village | 29 avril 2021 |
| 55 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | Fontanes | 22 janvier 2021 |
| 88 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | Le Village | 2 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,87 €/m²
de 5,9 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,31 €/m²
de 7,6 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,07 €/m²
de 5,3 à 9,4 €
Maison
8,13 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Symphorien-de-Mahun : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Symphorien-de-Mahun →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Symphorien-de-Mahun ?
Le prix médian au m² à Saint-Symphorien-de-Mahun s’établit à 1 321 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 42 750 € et 190 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Symphorien-de-Mahun ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Symphorien-de-Mahun est de 88 000 €, soit 1 321 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 42 750 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Saint-Symphorien-de-Mahun.