Prix immobilier à Gournay-sur-Aronde
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gournay-sur-Aronde (60190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
157 500 €
Dernier quartile
219 000 €
Sur tout l’historique
1 913 €/m²
Habitants
515
Où se sont faites les ventes à Gournay-sur-Aronde
Par type de bien
Dernières ventes à Gournay-sur-Aronde
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 2 426 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 26 Rue de Flandre | 1 octobre 2025 |
| 219 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 11 Rue de Paris | 1 septembre 2025 |
| 157 500 € | 1 071 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | Rue de la Brasserie | 15 juillet 2025 |
| 305 000 € | 1 906 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Rue de Flandre | 10 juin 2025 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 29 Rue Verte | 3 mai 2025 |
| 176 950 € | 3 160 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 14 Rue Gaston et M. Courseaux | 20 mars 2025 |
| 115 000 € | 3 108 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 8 Rue de Ressons | 22 novembre 2024 |
| 130 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 3 Rue du Point du Jour | 22 octobre 2024 |
| 200 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 6 Rue des Granges | 30 septembre 2024 |
| 25 000 € | 151 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 3 Rue de Lille | 23 juillet 2024 |
| 351 100 € | 3 735 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 9 Rue du Vieux Moulin | 17 juin 2024 |
| 92 698 € | 1 426 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5 Rue du Point du Jour | 27 mai 2024 |
| 140 000 € | 515 €/m² | Local commercial · 272 m² | Le Village | 23 mai 2024 |
| 180 995 € | 1 077 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 6 Rue de Paris | 16 avril 2024 |
| 139 000 € | 869 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 7 Rue de Ressons | 30 septembre 2023 |
| 298 600 € | 1 821 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 5 Rue de la Brasserie | 12 juillet 2023 |
| 193 000 € | 2 271 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 7 Rue du Point du Jour | 23 mai 2023 |
| 80 000 € | 833 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 22 Rue Gaston et M. Courseaux | 21 avril 2023 |
| 242 350 € | 1 970 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 1 Rue de Ressons | 23 février 2023 |
| 125 500 € | 1 349 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 14 Rue de Paris | 3 février 2023 |
| 147 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 4 Rue de Neufvy | 28 octobre 2022 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 26 Rue de Paris | 25 octobre 2022 |
| 156 200 € | 1 953 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 26 Rue Verte | 30 septembre 2022 |
| 370 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 189 m² · 5 p. | 53 Rue de Paris | 13 septembre 2022 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 17 Rue de Paris | 20 juillet 2022 |
| 268 160 € | 2 145 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 28 Rue de Paris | 19 avril 2022 |
| 175 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 12 Rue Verte | 30 mars 2022 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 16 Rue du Four | 26 mars 2022 |
| 182 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 1 Rue de Monchy | 8 mars 2022 |
| 157 000 € | 2 492 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 7 Place du Jeu de Paume | 15 novembre 2021 |
| 295 000 € | 2 682 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 14 Rue du Four | 20 juillet 2021 |
| 237 000 € | 2 370 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Village | 28 juin 2021 |
| 198 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 3 Rue de Paris | 9 juin 2021 |
| 229 000 € | 2 101 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Le Village | 7 juin 2021 |
| 135 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 22 Rue Gaston et M. Courseaux | 28 mai 2021 |
| 99 300 € | 1 034 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 3 Rue de la Garenne | 9 avril 2021 |
| 88 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 46 m² · 4 p. | 8 Place de la Republique | 29 janvier 2021 |
| 400 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 235 m² · 7 p. | Saint Maur | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,94 €/m²
de 9,4 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,17 €/m²
de 12 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,65 €/m²
de 9,1 à 12,4 €
Maison
9,64 €/m²
de 7,8 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gournay-sur-Aronde : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gournay-sur-Aronde →
Rue par rue à Gournay-sur-Aronde
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gournay-sur-Aronde ?
Le prix médian au m² à Gournay-sur-Aronde s’établit à 2 235 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 157 500 € et 219 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gournay-sur-Aronde ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gournay-sur-Aronde a augmenté de 56,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Gournay-sur-Aronde ?
Le prix médian pour une maison à Gournay-sur-Aronde est de 165 000 €, soit 2 235 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 157 500 € et 219 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Gournay-sur-Aronde.