Prix immobilier à Hanvoile
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 49 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hanvoile (60650), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
47 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
1 455 €/m²
Habitants
654
Où se sont faites les ventes à Hanvoile
Par type de bien
Dernières ventes à Hanvoile
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 47 000 € | 681 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 103 Grande Rue | 12 novembre 2025 |
| 150 000 € | 798 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 7 Grande Rue Grande Rue | 25 septembre 2025 |
| 244 000 € | 1 660 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 5 Rue Lambert | 7 juillet 2025 |
| 95 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 3 Rue de Villembray | 13 mai 2025 |
| 170 000 € | 3 778 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 1 Rue Rouge | 10 mars 2025 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 12 Rue des Thuyas | 27 février 2025 |
| 45 000 € | 818 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 1 Rue de Martincourt | 1 février 2025 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 7 Rue de Villembray | 10 janvier 2025 |
| 120 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 14 Rue des Thuyas | 27 décembre 2024 |
| 142 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 71 Grande Rue Grande Rue | 11 décembre 2024 |
| 180 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 3 Rue Adam | 28 octobre 2024 |
| 192 000 € | 2 370 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 16 Rue de Villembray | 22 août 2024 |
| 70 000 € | 625 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 7 Rue Rouge | 17 juin 2024 |
| 40 000 € | 408 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 79 Grande Rue Grande Rue | 4 juin 2024 |
| 244 400 € | 1 455 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 2 Rue du Chateau | 5 mars 2024 |
| 70 800 € | 369 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 18 Grande Rue Grande Rue | 30 janvier 2024 |
| 155 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 11 Rue Adam | 4 décembre 2023 |
| 173 000 € | 2 836 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Le Village | 25 octobre 2023 |
| 168 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 93 Grande Rue Grande Rue | 20 octobre 2023 |
| 251 000 € | 1 931 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 10 Grande Rue Grande Rue | 30 septembre 2023 |
| 177 500 € | 2 572 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | Le Bout d’En Haut | 19 septembre 2023 |
| 220 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 59 Grande Rue Grande Rue | 25 août 2023 |
| 146 500 € | 1 465 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | La Coutume Saint Georges | 5 juillet 2023 |
| 250 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 6 Rue du Chateau | 17 mai 2023 |
| 190 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 7 Rue des Thuyas | 6 mai 2023 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 4 Rue de Martincourt | 27 janvier 2023 |
| 193 000 € | 2 644 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 19 Grande Rue Grande Rue | 21 décembre 2022 |
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 9 Rue de Gournay | 6 octobre 2022 |
| 158 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 4 Place Saint Georges | 21 septembre 2022 |
| 250 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Le Bout d’En Haut | 15 septembre 2022 |
| 95 699 € | 520 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 26 Grande Rue Grande Rue | 8 septembre 2022 |
| 176 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 47 Grande Rue Grande Rue | 21 juin 2022 |
| 154 000 € | 802 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 18 Grande Rue Grande Rue | 31 mai 2022 |
| 73 000 € | 2 920 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 59 Grande Rue Grande Rue | 25 avril 2022 |
| 60 000 € | 353 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 101 Grande Rue Grande Rue | 4 avril 2022 |
| 161 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 6 Rue Manoise | 14 février 2022 |
| 80 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Le Village | 30 décembre 2021 |
| 147 950 € | 1 480 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 50 Grande Rue Grande Rue | 15 décembre 2021 |
| 30 000 € | 395 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 7 Rue de Villembray | 9 décembre 2021 |
| 132 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 10 Rue Adam | 6 décembre 2021 |
| 112 500 € | 962 €/m² | Local commercial · 117 m² | 6 Rue Manoise | 23 novembre 2021 |
| 234 000 € | 1 671 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 6 Rue du Chateau | 7 octobre 2021 |
| 213 000 € | 3 043 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 14 Rue de Villembray | 9 septembre 2021 |
| 60 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 53 Grande Rue Grande Rue | 1 septembre 2021 |
| 169 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 4 Rue des Fosses | 19 juillet 2021 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 6 Rue de Villembray | 18 mai 2021 |
| 215 000 € | 888 €/m² | Maison · 242 m² · 7 p. | 16 Rue de Villembray | 4 mai 2021 |
| 162 000 € | 2 348 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | Le Bout d’En Haut | 15 mars 2021 |
| 78 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 13 Grande Rue Grande Rue | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,54 €/m²
de 7,8 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,73 €/m²
de 10,3 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,61 €/m²
de 8,2 à 11,3 €
Maison
9,04 €/m²
de 7,3 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hanvoile : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hanvoile →
Rue par rue à Hanvoile
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hanvoile ?
Le prix médian au m² à Hanvoile s’établit à 1 218 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 47 000 € et 170 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Hanvoile ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Hanvoile a augmenté de 21,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Hanvoile ?
Le prix médian pour une maison à Hanvoile est de 135 000 €, soit 1 218 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 47 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 49 ventes sont disponibles au total pour Hanvoile.