Prix immobilier à Parnes
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Parnes (60240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
310 000 €
Premier quartile
193 000 €
Dernier quartile
365 100 €
Sur tout l’historique
2 534 €/m²
Habitants
313
Où se sont faites les ventes à Parnes
Par type de bien
Dernières ventes à Parnes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 2 793 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 16 Rue Arsene Sarazin | 10 octobre 2025 |
| 193 000 € | 2 757 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 16 Rue des Godebins | 31 juillet 2025 |
| 365 100 € | 2 173 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | Les Grands Jardins | 11 juillet 2025 |
| 332 500 € | 2 771 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 19 Rue du Grand Marais | 29 octobre 2024 |
| 331 050 € | 1 655 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Pallemont Hameau | 28 juin 2024 |
| 327 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 238 m² · 7 p. | 9 Rue du Grand Marais | 25 juin 2024 |
| 299 700 € | 3 700 €/m² | Maison · 81 m² · 6 p. | 15 Rue Arthur Lefrancois | 3 mai 2024 |
| 311 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 21 Rue du Grand Marais | 9 février 2024 |
| 335 656 € | 3 609 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Le Village | 28 juillet 2023 |
| 288 950 € | 2 919 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5 Rue du Seigneur Foulque | 17 juillet 2023 |
| 376 000 € | 3 387 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Chaudry Hameau | 23 juin 2023 |
| 335 050 € | 1 692 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 4 Rue le Clos des Vignes | 28 avril 2023 |
| 310 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 4 Route du Chateau D'alincourt | 4 juillet 2022 |
| 445 000 € | 2 418 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | 12 Rue du Seigneur Foulque | 14 mai 2022 |
| 189 000 € | 4 725 €/m² | Maison · 40 m² · 4 p. | 6 Place Saint Josse | 21 décembre 2021 |
| 184 000 € | 2 044 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 95 Aincourt Hameau | 5 novembre 2021 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 1 Rue du Seigneur Foulque | 17 septembre 2021 |
| 387 000 € | 1 985 €/m² | Maison · 195 m² · 7 p. | 8 Place Saint Josse | 16 juillet 2021 |
| 306 560 € | 2 534 €/m² | Maison · 121 m² · 7 p. | 1 Rue du Senateur Beranger | 12 mars 2021 |
| 380 068 € | 2 262 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | Les Grands Jardins | 20 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,30 €/m²
de 12,1 à 17 €
Appartement 1-2 pièces
15,41 €/m²
de 12,9 à 18,4 €
Appartement 3 pièces et +
13,02 €/m²
de 11 à 15,4 €
Maison
10,18 €/m²
de 8,3 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Parnes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Parnes →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Parnes ?
Le prix médian au m² à Parnes s’établit à 2 757 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 193 000 € et 365 100 € au total.
Combien coûte une maison à Parnes ?
Le prix médian pour une maison à Parnes est de 310 000 €, soit 2 757 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 193 000 € et 365 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Parnes.