Prix immobilier à Sarcus
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sarcus (60210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
400 000 €
Sur tout l’historique
1 179 €/m²
Habitants
262
Où se sont faites les ventes à Sarcus
Par type de bien
Dernières ventes à Sarcus
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 400 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | Le Wallon | 30 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 54 Rue Mirlandaise | 13 octobre 2025 |
| 100 000 € | 758 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 33 Petit Sarcus | 25 janvier 2025 |
| 12 000 € | 857 €/m² | Maison · 14 m² · 1 p. | 27 Rue Mirlandaise | 5 décembre 2024 |
| 178 500 € | 763 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 17 Rue du Hameau de Grasse | 18 septembre 2023 |
| 70 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 1 Rue des Pres | 15 mars 2023 |
| 181 800 € | 1 151 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | 5 Rue Mirlandaise | 28 janvier 2023 |
| 158 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 145 m² · 8 p. | 29 Rue Mirlandaise | 28 octobre 2022 |
| 31 500 € | 508 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Sarcus | 29 septembre 2022 |
| 95 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 54 Rue Mirlandaise | 20 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 39 Petit Sarcus | 10 juin 2022 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 59 Rue Mirlandaise | 31 mai 2022 |
| 75 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 26 Rue Mirlandaise | 19 avril 2022 |
| 149 340 € | 1 185 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 17 Petit Sarcus | 14 avril 2022 |
| 191 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 9 Rue du Marechal Leclerc | 15 février 2022 |
| 127 000 € | 1 814 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | Sarcus | 28 juin 2021 |
| 117 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 14 Rue du Marechal Leclerc | 7 mai 2021 |
| 55 000 € | 902 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 17 Rue Mirlandaise | 19 avril 2021 |
| 330 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | Le Wallon | 11 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,90 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,37 €/m²
de 9,9 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,9 à 10,1 €
Maison
7,81 €/m²
de 6,4 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sarcus : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sarcus →
Rue par rue à Sarcus
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sarcus ?
Le prix médian au m² à Sarcus s’établit à 1 429 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 400 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sarcus ?
Le prix médian pour une maison à Sarcus est de 130 000 €, soit 1 429 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 400 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Sarcus.