Prix immobilier à Neuville-Bosc
sur l’ensemble de la période disponible · 30 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Neuville-Bosc (60119), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
285 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
396 050 €
Sur tout l’historique
2 537 €/m²
Habitants
472
Où se sont faites les ventes à Neuville-Bosc
Par type de bien
Dernières ventes à Neuville-Bosc
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 731 670 € | 4 111 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | Tumbrel | 30 juillet 2025 |
| 291 060 € | 1 967 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 19 Rue la Cote Mignonne | 30 juillet 2024 |
| 138 000 € | 2 123 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Cresnes(hameau) | 24 juin 2024 |
| 370 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | La Cote Mignonne | 20 juin 2024 |
| 1 170 000 € | 410 €/m² | Local commercial · 2852 m² | Grand Allere | 27 mars 2024 |
| 180 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Tumbrel | 1 février 2024 |
| 122 000 € | 2 218 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 20 Rue la Cote Mignonne | 11 janvier 2024 |
| 435 300 € | 2 561 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 26 Rue la Cote Mignonne | 19 décembre 2023 |
| 406 500 € | 2 989 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 6 Route de Goupillon | 20 octobre 2023 |
| 82 000 € | 539 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 6 Place du Huit Mai 1945 | 29 août 2023 |
| 243 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 4 Place du Huit Mai 1945 | 10 mai 2023 |
| 295 000 € | 2 658 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 9 Rue la Cote Mignonne | 30 décembre 2022 |
| 370 145 € | 1 413 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 9 Rue des Vignes | 2 décembre 2022 |
| 90 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 15 Rue des Grouettes | 2 décembre 2022 |
| 390 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 12 Route de Goupillon | 2 novembre 2022 |
| 105 000 € | 3 281 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 8 Rue la Cote Mignonne | 27 octobre 2022 |
| 70 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | Cresnes(hameau) | 8 septembre 2022 |
| 202 900 € | 2 984 €/m² | Maison · 68 m² · 1 p. | 14 Rue des Vignes | 3 juin 2022 |
| 93 000 € | 3 577 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | 7 Rue de la Troesne | 15 février 2022 |
| 600 000 € | 4 444 €/m² | Local commercial · 135 m² | Grand Allere | 10 février 2022 |
| 355 120 € | 2 537 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 9 Rue du Moulin | 18 août 2021 |
| 396 050 € | 1 932 €/m² | Maison · 205 m² · 5 p. | Cresnes(hameau) | 29 juin 2021 |
| 256 600 € | 4 935 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 21 Rue la Cote Mignonne | 25 juin 2021 |
| 202 750 € | 4 224 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 5 Rue de la Troesne | 24 juin 2021 |
| 215 000 € | 2 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 24 Rue des Vignes | 9 juin 2021 |
| 285 000 € | 2 096 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | Neuville Bosc | 2 juin 2021 |
| 280 000 € | 2 718 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 12 Chemin des Buttes | 28 mai 2021 |
| 402 000 € | 1 763 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | Pre Nicolas Roux | 10 mai 2021 |
| 305 800 € | 2 548 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 18 Rue la Cote Mignonne | 6 mai 2021 |
| 770 050 € | 3 756 €/m² | Maison · 205 m² · 9 p. | 10 Chemin des Buttes | 31 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,01 €/m²
de 12,4 à 18,1 €
Appartement 1-2 pièces
18,67 €/m²
de 15,8 à 22 €
Appartement 3 pièces et +
13,40 €/m²
de 11,3 à 15,9 €
Maison
13,71 €/m²
de 11 à 17,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Neuville-Bosc : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Neuville-Bosc →
Rue par rue à Neuville-Bosc
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 22,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuville-Bosc ?
Le prix médian au m² à Neuville-Bosc s’établit à 2 537 €/m², calculé sur 30 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 396 050 € au total.
Combien coûte une maison à Neuville-Bosc ?
Le prix médian pour une maison à Neuville-Bosc est de 280 000 €, soit 2 537 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 138 000 € et 370 145 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Neuville-Bosc.