Prix immobilier à Laversines
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 60 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Laversines (60510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
1 814 €/m²
Habitants
1 116
Où se sont faites les ventes à Laversines
Par type de bien
Dernières ventes à Laversines
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 189 m² · 5 p. | Le Village | 30 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 16 Rue Saint Martin | 25 octobre 2025 |
| 450 000 € | 5 696 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 21 Rue Saint Germain | 5 septembre 2025 |
| 190 000 € | 3 654 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Le Village | 5 septembre 2025 |
| 170 000 € | 2 099 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 11 Rue des Saules | 28 août 2025 |
| 302 500 € | 1 867 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 34 Rue de Fouquerolles | 26 août 2025 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Maison · 61 m² · 5 p. | 4 Impasse des Viviers | 27 juin 2025 |
| 151 100 € | 1 778 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 45 Rue Saint Germain | 2 juin 2025 |
| 213 000 € | 951 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 23 Rue de Bresles | 27 novembre 2024 |
| 170 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 43 Rue Saint Martin | 25 novembre 2024 |
| 209 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 164 m² · 9 p. | 22 Rue Saint Germain | 7 octobre 2024 |
| 185 000 € | 1 814 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 12 Rue Saint Martin | 27 août 2024 |
| 227 000 € | 1 621 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Matuche Ouest | 22 août 2024 |
| 170 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 2 Impasse de Boissonval | 8 août 2024 |
| 87 500 € | 1 017 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 33 Rue de Fouquerolles | 2 août 2024 |
| 460 000 € | 3 026 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 3 Rue des Hermittes | 17 mai 2024 |
| 248 950 € | 2 349 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 10 Rue Saint Martin | 27 avril 2024 |
| 400 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 284 m² · 10 p. | Le Village | 22 mars 2024 |
| 256 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 7 Impasse des Dimes | 22 mars 2024 |
| 82 500 € | 793 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 31 Rue de Fouquerolles | 5 mars 2024 |
| 225 750 € | 2 625 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 14 Rue des Saules | 15 février 2024 |
| 159 900 € | 1 052 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 50 Rue Saint Germain | 20 décembre 2023 |
| 147 500 € | 1 799 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 13 Rue des Hermittes | 15 novembre 2023 |
| 105 000 € | 913 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 36 Rue des Saules | 27 octobre 2023 |
| 515 000 € | 7 153 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 17 Rue des Hermittes | 19 septembre 2023 |
| 340 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Village | 6 juillet 2023 |
| 339 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 27 Rue de Bresles | 22 juin 2023 |
| 193 500 € | 2 725 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 9 Rue des Saules | 12 juin 2023 |
| 315 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 70 Rue Saint Germain | 24 avril 2023 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 84 Rue Saint Germain | 25 mars 2023 |
| 197 000 € | 2 096 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 1 Rue du Fay | 28 janvier 2023 |
| 230 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 116 m² · 7 p. | Le Village | 3 novembre 2022 |
| 199 000 € | 2 010 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 18 Rue Saint Martin | 12 octobre 2022 |
| 480 000 € | 3 158 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 3 Rue des Hermittes | 11 octobre 2022 |
| 217 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 9 Rue Saint Germain | 4 octobre 2022 |
| 387 620 € | 1 762 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 1 Rue de Bresles | 27 septembre 2022 |
| 197 000 € | 2 627 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 13 Rue des Hermittes | 12 septembre 2022 |
| 272 000 € | 1 046 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 66 Rue Saint Germain | 28 juillet 2022 |
| 205 000 € | 1 723 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Le Village | 1 avril 2022 |
| 305 000 € | 3 720 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 13 Rue des Hermittes | 7 février 2022 |
| 225 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | 11 Rue du Fay | 15 janvier 2022 |
| 234 200 € | 2 209 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 21 Rue des Saules | 6 octobre 2021 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 41 Rue Saint Germain | 30 septembre 2021 |
| 375 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 28 Rue Saint Germain | 30 septembre 2021 |
| 227 500 € | 3 160 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 10 Route de Clermont | 22 septembre 2021 |
| 214 900 € | 2 239 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 9 Rue Saint Martin | 17 septembre 2021 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 36 Rue de Fouquerolles | 16 septembre 2021 |
| 225 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5 Impasse des Viviers | 29 juillet 2021 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Local commercial · 70 m² | 2 Place des Ecoles | 16 juillet 2021 |
| 161 000 € | 2 205 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 3 Rue des Saules | 1 juillet 2021 |
| 152 000 € | 2 303 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 19 Rue de Fouquerolles | 1 juillet 2021 |
| 169 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 2 Route de Clermont | 25 juin 2021 |
| 230 000 € | 2 584 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 85 Rue Saint Germain | 1 juin 2021 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 40 Rue de Fouquerolles | 31 mai 2021 |
| 267 000 € | 3 256 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 13 Rue des Hermittes | 29 mai 2021 |
| 254 000 € | 1 530 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 7 Ruelle Mouquette | 25 mai 2021 |
| 140 000 € | 1 972 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 83 Rue Saint Germain | 10 mai 2021 |
| 75 500 € | 786 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 15 Rue du Fay | 30 avril 2021 |
| 110 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 23 Rue de Fouquerolles | 2 mars 2021 |
| 77 500 € | 445 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 39 Rue de Fouquerolles | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,68 €/m²
de 11 à 17 €
Appartement 1-2 pièces
13,38 €/m²
de 11,3 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,56 €/m²
de 9,6 à 13,9 €
Maison
9,95 €/m²
de 8,1 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Laversines : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Laversines →
Rue par rue à Laversines
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laversines ?
Le prix médian au m² à Laversines s’établit à 1 867 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 225 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Laversines ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Laversines a augmenté de 32,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Laversines ?
Le prix médian pour une maison à Laversines est de 170 000 €, soit 1 867 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 225 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 60 ventes sont disponibles au total pour Laversines.