Prix immobilier à Hannaches
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hannaches (60650), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
71 399 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
871 €/m²
Habitants
132
Où se sont faites les ventes à Hannaches
Par type de bien
Dernières ventes à Hannaches
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 000 € | 828 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | 24 Bazincourt | 7 mai 2025 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 10 Rue de Villers sur Auchy | 18 octobre 2024 |
| 71 399 € | 290 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | Bellefontaine | 5 octobre 2022 |
| 64 245 € | 261 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | Bellefontaine | 10 mai 2022 |
| 115 000 € | 871 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | 11 Rue de Bazincourt | 26 avril 2022 |
| 250 000 € | 1 701 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | 9 Rue de Bellefontaine | 21 avril 2022 |
| 248 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 228 m² · 3 p. | 2 Rue de la Grange | 11 avril 2022 |
| 72 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 1 Mont de Vaux | 8 novembre 2021 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 11 Rue de Bazincourt | 24 mars 2021 |
| 760 900 € | 2 718 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | Bellefontaine | 12 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,44 €/m²
de 9,1 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,26 €/m²
de 11,7 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,02 €/m²
de 7,3 à 11,1 €
Maison
9,00 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hannaches : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hannaches →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hannaches ?
Le prix médian au m² à Hannaches s’établit à 871 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 71 399 € et 250 000 € au total.
Combien coûte une maison à Hannaches ?
Le prix médian pour une maison à Hannaches est de 115 000 €, soit 871 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 71 399 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Hannaches.